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Luxus-Chalet mit Nebengebäude

Diese exklusive Unterkunft befindet sich zwischen Saint-Légier-La Chiésaz und Blonay in dominanter und privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe des Château de Blonay und bietet einen spektakulären Blick auf den Genfer See und die Alpen. In der Nähe des international bekannten Zentrums von Montreux und der Stadt Vevey, in der Nähe von Lausanne und eine Autostunde von Genève-Aéroport entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Seine beherrschende Stellung ohne Gegenüber ermöglicht es ihm, einen herrlichen 360 ° -Panoramablick auf den See und die Alpen zu genießen.

Das 1911 auf einem Grundstück von über 8.500 m² erbaute Hauptgrundstück erstreckt sich über mehr als 320 m² Wohnfläche und verfügt über 5,5 Zimmer. Während des Baus und der Renovierung sind die ausgewählten Materialien von sehr guter Qualität und in ausgezeichnetem Zustand. Ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und großen und breiten Erkerfenstern ermöglicht es Ihnen, das exklusive Panorama zu bewundern. Der gesamte obere Teil des Hauptgrundstücks wurde komplett umgebaut und ausgestattet, und das Ganze verfügt über eine Klimaanlage zum Wohl der Bewohner.

Diese Unterkunft umfasst ein charmantes "Hausmeisterhaus", das derzeit vermietet wird. Es bietet 130 m² Wohnfläche und bietet Platz für Ihr Haushaltspersonal oder Freunde. Die Gasheizung wurde 2016 geändert und wird über Heizkörper verteilt.

Das Äußere bietet einen großen Blumengarten, ein beheiztes Gewächshaus, eine private Auffahrt zum Hauptgrundstück, eine kürzlich geräumige Garage mit 3 elektrischen Türen und eine unabhängige Garage unter dem Grundstück.

Ein außergewöhnlicher Doppelüberlaufpool, der von zahlreichen Sonnenkollektoren beheizt wird und vollständig aus echtem Briare-Porzellan besteht, ergänzt diese Eigenschaft sehr gut.

OBERFLÄCHEN

- Grundstücksfläche: 8558 m²
- Wohnfläche des Hauptgrundstücks: ca. 320 m²
- Wohnbereich "Hausmeisterhaus": ca. 130 m²
- Hauptgrundstücksvolumen: ca. 1400 m³
- Volumenabhängigkeit / Haus des Hausmeisters: ca. 500 m³

EIGENSCHAFTEN

- Baujahr: 1911
- Jahr der Renovierung: 2009
- Art der Heizung Haupteigenschaft: Heizöl, mit Gasversorgung durchgeführt
- Art der Heizungsabhängigkeit / Haus des Hausmeisters: Gas (ersetzt im Jahr 2016)
- Fußbodenheizung / Heizkörper

AUSSENAUSSTATTUNG

- Prächtige kürzlich beheizte Garagen mit elektrischen Türen für 3 Autos
- Große Garage für ein Fahrzeug, mehrere Motorräder und Werkstatt
- Zahlreiche Außenparkplätze
- Doppelter Infinity-Pool aus echtem Briare-Porzellan
- Technischer Raum für den Pool

VERTEILUNG

Oberes Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Wohn- / Esszimmer mit Kamin
- Küche offen zum Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Terrasse mit Zugang zum Garten

1. Ebene

- Kindersuite mit Bad
- Schlafzimmer
- Großes Ankleidezimmer
- Große Terrasse von ca. 60 m2
- separates WC

Dachboden

- Großer Raum komplett umgebaut und mit einem Balkon eingerichtet

Keller

- Speisekammer
- Waschküche / Technikraum
- Büro
- Zimmer frei

ANNEKTIEREN

Nebengebäude / Hausmeisterhaus:

Erdgeschoss

- Wohnzimmer Esszimmer
- Ausgestattete Küche
- Badezimmer / WC
- Werkstatt

Fußboden

- Schlafzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- separates WC