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SCHÖNE VILLA INDIVIDUAL MIT BLICK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN

REALADVISOR UND DIRECTIMMO bieten Ihnen exklusiv:


Freistehende Villa mit Charakter, ideal gebaut auf einem wunderschön angelegten Grundstück mit Blick auf eine schöne Wohngegend ohne Belästigung.


In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist die Lage privilegiert und selten. Die öffentlichen (Clos-Béguin) und privaten (Haut-Lac, zweisprachig französisch-englisch) Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.


Saint-Légier-La Chiésaz ist eine schweizerische Gemeinde im Kanton Waadt und grenzt an den Genfersee, der an den Berg Pléiades angrenzt. Diese Stadt mit Blick auf die Stadt Vevey bietet ein weites und einzigartiges Panorama auf die Waadtländer Alpen und das Wallis sowie den Genfersee.


Verteilung:


Unteres Erdgeschoss: (Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu schaffen)


- unabhängiger Eingang
- großes Zimmer verfügbar und bewohnbar
- 2 große Räume / Werkstätten für die Lagerung (einschließlich eines Weinkellers mit Kiesboden)
- Ausgestattete Waschküche / Technikraum
- PC-Unterstand


Oberes Erdgeschoss:


- Haupteingang
- geräumige Eingangshalle
- WC Besucher
- Schlafzimmer / Büro
- reduziert (Möglichkeit, ein Badezimmer zu schaffen)
- Ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- teilweise überdachte Terrassen


Etage:


- große Freiheit
- 2 Duschräume
- 4 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken
- Zugang zu den großen Galeten


Techniken:


- Wohnfläche: 237,5 m2
- Nutzfläche: 339m2
- schönes und großes grundstück, bewaldet und sehr gut ausgestattet
- Baureserve von ca. 80m2
- Möglichkeit der Hinzufügung eines Schwimmbades
- Geothermische Heizung im Jahr 2010 installiert
- Villa in einwandfreiem Zustand
- 2 Garagen (3 Innenräume insgesamt)
- 4 Außenräume


Einrichtungen:


- unmittelbare Schulen und Geschäfte
- Zugang zum Zug 8 Minuten zu Fuß (Bahnhof La Chiésaz, Linie Vevey-Blonay-Les Pléiades)
- Autobahnanschluss in 6 Minuten
- www.st-legier.ch





Informationen und Besichtigungen: Thierry LENOIR



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