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Rare villa individuelle pieds dans l'eau

Située à deux pas du très beau centre historique de Saint-Prex dans un environnement calme bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes, cette magnifique maison vaudoise datant de 1925 fait partie d'une architecture typique et représentative du début du siècle.

Elle est bâtie sur 4 niveaux offrant un cadre de vie chaleureux à l'abri de toutes nuisances.

Les rez supérieur et inférieur offrent de belles pièces de vie. Le rez supérieur se compose d'un grand séjour avec cheminée et larges baies vitrées, un bureau et un WC visiteurs. Au rez inférieur se trouvent un spacieux séjour, une cuisine équipée avec accès au jardin, une chambre d'appoint une salle de douche/WC, la buanderie, la cave et la chaufferie.

Les 1er et 2ème étages offrent quant à eux des espaces nuit composés de 4 chambres dont une suite parentale (avec salle de bains - jaccuzzi, dressing et grande terrasse) et une salle de douche.

Ce bien alliant le charme de l'ancien et le confort moderne est entouré d'un très beau jardin clos, joliment arborisé et parfaitement entretenu, et bénéficie d'un accès direct au lac (avec ponton privatif) ainsi que d'un garage à bateau.

A cela s'ajoute une piscine, un poolhouse et une douche extérieure, le tout parfaitement entretenu.

La maison est en très bon état d'entretien, quelques travaux de rafraichissement pourraient être envisagés.

Trois places de parc extérieures et un garage double complètent cette propriété majestueuse.