Mehrfamilienhaus - Ste-Croix

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Zu Verkaufen, Mehrfamilienhaus, 1450 Ste-Croix, Réf Neuve_14

IM HERZEN DES DORFES - VOLUMEN - SCHÖN AUSSEN

Dieses schöne Miethaus bietet eine ideale Lage und besteht derzeit aus 4 Einheiten, von denen eine vor der Anmietung renoviert werden muss.

Es genießt eine sehr angenehme Lage im Herzen des Dorfes Ste-Croix und befindet sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.

Der zukünftige Käufer hat die Möglichkeit, eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zu renovieren. Der projizierte jährliche Mietstatus beträgt CHF 43'920.- (für die 4 Einheiten / ohne Nebenkosten - Details zum Mietstatus auf Anfrage).

Dank seines Äußeren profitiert das Haus von einem schönen, gepflegten und sportlichen Garten, der vor den Belästigungen geschützt ist.

Es ist wie folgt verteilt:

AUSSEN
Großer Garten gemeinsam
1 Garage
4 Parkplätze
Schuppen

UNTERES REZ
3 Zimmerwohnung von rd. 65 m2 - vermietet
Zugang zum Garten
Technischer Raum
2 Keller

1. Stock
5 Zimmerwohnung von rd. 113 m2 - vermietet

2. Stock
5 Zimmerwohnung von rd. 113 m2 - frei

ATTIC
3 Zimmerwohnung zum renovieren von ca. 50 m2 - frei
Galetas

Die Unterkünfte haben schöne Volumen, für einige der Leisten Decken und Lagerung mit großen Wandschränken.

Über diese mehrfamilienhaus zu kaufen

  • Mehrfamilienhaus
  • Rue Neuve 14
    1450 Ste-Croix
    Kartenposition Kartenposition
  • CHF 750'000.-
  • 1840 m3
  • 977 m2 (Grundstückfläche)
  • Baujahr 1870
  • auf Anfrage
  • Referenz Neuve_14

Merkmale

  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Nachbarschaft

  • Öffentliche Verkehrsmittel (90m - 2min)
  • Geschäfte (50m - 1min)
  • Kindergarten (240m - 5min)
  • Grundschulen (280m - 6min)
  • Sekundärschulen (220m - 5min)

Eine Begleitung bei jedem Schritt

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Wird es Ihre Hauptwohnung sein? Diese Informationen sind wichtig, da sie die Höhe des erforderlichen Kapitals beeinflussen.
Sie geben die Höhe des Eigenkapitals aus Ihren Ersparnissen oder Investitionen, 3A oder 3B Lebensversicherung, eine Spende oder Bauland an. Dieser Betrag beinhaltet nicht die Transferkosten (zwischen 3% und 5% des Wertes der Immobilie), die extra bezahlt werden müssen. Cash
(ohne Kaufgebühren)
Sie geben Ihre Eigenmittel aus der Pensionskasse oder rückzahlbare Kredite an. Beim Bezug aus dem LPP ist eine Steuer proportional zum abgehobenen Betrag in Cash zu bezahlen. BVG
(ohne Steuern)
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Die Finanzierung ist unter bestimmten Bedingungen möglich. Bitte kontaktieren Sie DL MoneyPark für weitere Informationen.
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Hypothek
 
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Monatliche Kosten
Der indikative Zinsbetrag wird auf Basis eines durchschnittlichen langfristigen Hypothekarzinssatzes von 5% berechnet. Zinsen CHF
Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden. Abschreibung CHF
Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst. Unterhaltskosten CHF
Monatliche Kosten CHF
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Der Inserent

TransCréa Sàrl
Rue de l'Arnon 5
1450 Sainte-Croix www.transcrea.ch

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