Dieses Objekt existiert nicht mehr
Wohngebäude
Zu Verkaufen, Renditeobjekt, 1450 Ste-Croix, Réf Sagne_11
EXKLUSIV - IDEALER INVESTOR - IM ZENTRUM
Dieses Gebäude befindet sich in idealer Lage, 100 m vom Bahnhof entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es besteht aus 4 Apartments, einem ehemaligen Hangar und einer Garage.
Dieses Anwesen wurde zu Beginn des letzten Jahrhunderts um 1925 erbaut und ist von einem Park mit einer Baumallee auf einem Grundstück von 2058 m2 umgeben.
Es wird wie folgt verteilt:
UNTERER BODEN, VERTEILUNG DURCH EINE TREPPE
Waschküche mit Wäscheleine
Große Keller
Heizungsraum
10'000 Liter Tankraum konform
ERDGESCHOSS
4-Zimmer-Appt (vermietet)
3 Schlafzimmer im Westen, eines mit Kastenfenster und eines im Osten
Bad
Große Einbauküche
Am Ende der Halle reduziert
SÜDANHANG
3-Zimmer-Appt (gemietet)
1. STOCK
4-Zimmer-Appt (vermietet)
3 Schlafzimmer im Westen, eines mit Kastenfenster und eines im Osten
Bad
Wohnraum Einbauküche mit Balkonzugang
2. STOCK
5-Zimmer-Wohnung (frei)
3 Schlafzimmer im Westen, eines zugänglich vom mittleren Schlafzimmer mit Balkon und ein großes Schlafzimmer im Osten
Verfallenes Badezimmer
Nicht ausgestattete Küche
Unabhängiges Schlafzimmer auf dem Treppenabsatz
Verfallen, zu renovieren, mietfrei
DACHBODEN
Mehrere Mansarden
HALLE
Es wurde in den 1931er Jahren auf 2 Ebenen unbeheizt gebaut.
Lage: am südlichen Rand des Grundstücks.
Der Bau von Wohnungen im Hangar ECA 620 ist nach den bisher geltenden Vorschriften möglich. Das Gebäude befindet sich jedoch in regulatorischen Bereichen und ist daher nicht baubar. Das städtische technische Büro könnte mit Zustimmung der Nachbarschaft einen Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung für den Wohnungsbau im Voraus positiv kündigen.
Es gibt 3 Garagen, eine Kaution in doppelter Höhe sowie eine Abdeckung, die ein Fahrzeug schützen könnte.
Neue unabhängige Garage / Box (im Bau)
Im oberen Teil gibt es einen Abstellraum in der Garage auf der Westseite sowie einen großen Aufenthaltsraum mit Fenstern.
Mietstatus auf Anfrage
Aufgrund des reservierten Bereichs ist es derzeit nicht möglich, dort neue Unterkünfte zu bauen, es ist jedoch durchaus möglich, Garagen oder Lager zu bauen.