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Viager occupé- Surfaces aménageables - Yverdon/Sainte-Croix.

Cette maison grâce à votre savoir faire peut devenir un petit bijou!
Centre ville, vue dégagée, parcelle de 851 m2, bâtiment de 63 m2 au sol sur 3 niveaux. Surfaces aménageables immédiatement et agrandissement important envisageable (sous les réserves d'usage).

La propriété est située dans la zone villas de Sainte-Croix à 500m du centre-ville. Altitude 1'100m.
La maison est bien à l'écart de nuisances de la circulation des axes routiers et offre une jolie vue bien dégagée sur les montagnes et la ville. Bien desservie par les transports publiques. Gare ferroviaire et les écoles à quelques minutes. Train pour Yverdon toutes les 30 min. Autoroute A1 à 20 minutes. Environ 25 minutes de voiture de Yverdon-les-Bains et environ 45 minutes du centre de Neuchâtel et de Lausanne.
Cette maison est construite en 1947. Elle bénéficie dune petite terrasse extérieure orientée Nord-Ouest. La distribution des chambres s'effectue sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée inférieur est quant à lui aménagé de petits locaux divers et d'un atelier avec entrée indépendante. Cette habitation offre deux chambres à coucher et un local sanitaire. Actuellement 3.5 pièces, d'environ 75 m2, sont habitables.
Distribution:
*Rez-de-chaussée inférieur
- Atelier avec une entrée indépendante et grandes fenêtres
- Garde manger
- Locaux techniques.
* Rez-de-chaussée
-Salon
-Chambre
-Salle de bain avec WC
-Cuisine
*Premier étage
-Bureau
-Galetas de deux cotés d'escalier

Augmentation de la surface bâtie et habitable est envisageable(sous les réserves d'usage).

Le vendeur garde le droit habitation à vie

Valeur vénale: 300'000
Paiement unique: CHF 195'000.-( le vendeur garde le droit d'habitation à vie)
Age du vendeur: Homme 74 ans

Une visite? C'est avec plaisir et à votre meilleure convenance.
Savinter SA