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Zu verkaufen, Chalet, 1873 Champoussin, Réf 2914590

Exklusivität Valimmobilier SA

Champoussin, am Fuße der Skipisten , entdecken Sie dieses angenehme individuelle Blockchalet mit 150 m2 Wohnfläche. Es wurde 1977 erbaut und ist seitdem immer sehr gut gepflegt. Der Sonnenschein ist großzügig und der Panoramablick ist atemberaubend über die umliegenden Berge und die Chablais-Alpen. Dieses Chalet ist mit seinen 3 Schlafzimmern und dem großen Spielzimmer im Untergeschoss, das auch in ein separates Zimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ideal für eine Familie.

In der Nähe von Annehmlichkeiten und nur 20 m von den Skipisten entfernt, ist es das ganze Jahr über leicht zugänglich und ermöglicht Ski-In-Ski-Out. Zwei Parkplätze vervollständigen diese Eigenschaft. Weniger als 15 Minuten vom Val d'Illiez entfernt, im Herzen der Portes du Soleil, ist dieses Chalet ideal für das ganze Jahr über, für den Urlaub oder als einfaches Pied-à-Terre im Wallis. Der AOMC-Zug verbindet das Dorf Val d'Illiez mit den öffentlichen Schweizer Verkehrsmitteln und verbindet den Flughafen Genf in weniger als 2:30 oder 1:30 Uhr mit dem Auto, während Montreux und Martigny nur 45 Minuten entfernt sind.

Champoussin und Champéry (20 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt) sind im Sommer beliebte Urlaubsziele für Familien, Wanderer und Biker, während sie im Winter Teil des riesigen internationalen Skigebiets Portes du sind Die größte Sonne Europas! Entspannen Sie sich nach einem langen Skitag an der Ecke dieses schönen offenen Kamins oder in der Sauna.

Die Verteilung dieses sehr hübsch eingerichteten Chalets ist wie folgt:

Fußboden

• 2 Dachzimmer von 10 und 12 m2 mit einem Schrank von jeweils 5 m2
  

Erdgeschoss

• Eingangs- und Verteilerhalle von 9 m2 mit Wandschränken


• Angenehmes und helles Wohnzimmer von 25 m2 mit Essbereich und Zugang zum Balkon und zur Außenterrasse


• 4,5 m2 Einbauküche


• 8,5 m2 Raum


• Duschraum von 3,5 m2 mit Bad und Waschbecken


• Separates WC von 2 m2


• 14 m2 Balkon


• Südterrassenbereich

Unteres Erdgeschoss mit direktem Zugang von außen

• 10 m2 Saunabereich mit WC und Dusche


• 27 m2 Spielzimmer


• Skigebiet


• Lagerung und Keller von 10 m2

Anmerkungen

• Parkplätze vorhanden


• Jährliche Gebühren: ~ CHF 2.500 (Schneeräumung, Heizung, Wasser, TV-Anschluss, Außenwartung usw.)


• Die Holz-Aluminium-Fenster wurden 2010 ersetzt


• Zentralheizung für den Bezirk


• Der Zugang zu den Pisten erfolgt direkt vom Chalet aus


• Das Chalet ist von einem schönen, teilweise flachen Grundstück umgeben

Dieses Chalet bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen ruhigen Wohnraum, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt. Das Resort bietet eine Vielzahl von Aktivitäten und Freizeitaktivitäten: markierte Schneeschuhpfade, Wandern, Abenteuerpark und Bergweidenmuseum, Schwimmbad und Gleitschirmschule. Der Bahnhof Champoussin liegt 25 Minuten vom Paladium de Champéry entfernt. Die Gemeinde Val d'Illiez und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien. Sie können auch in den nur einen Steinwurf entfernten Thermes du Val d'Illiez entspannen (derzeit geschlossen). Genießen Sie mit seinem riesigen Whirlpool, seinem Thermalfluss oder seinem Thermalbad einen Moment der Entspannung allein, zu zweit oder mit der Familie.

Diese Immobilie ist als Neben- oder Hauptwohnsitz und auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland verkaufbar.

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