Dieses Objekt existiert nicht mehr

Grosses Chalet, 359m2, ideal im Zentrum gelegen

Im Herzen des Skigebiets der 4 Täler nahe dem Zentrum von Haute-Nendaz, wandeln Sie das Restaurant in ein grosses Chalet mit 1 oder mehreren Wohnungen, oder in ein Bed and Breakfast. Ruhige und sonnige Lage, leichte Zufahrt, wunderbare Aussicht !

Lage :

• In der renommierten Skigebiet der 4 Täler, nahe dem Zentrum des Haute-Nendaz und seinen Annehmlichkeiten, in eine ruhige und sonnige Umgebung, sehr leicht und schnell erreichbar durch einen kurzen Spaziergang oder mit dem Auto, herrlichen Aussicht auf die Alpen


• Winter Pendelbushaltestelle für die Seilbahn vor dem Gebäude und der Postbushaltestelle nach Sion 450 Meter weit


• Mehrere Abfahrten für schönen Spaziergänge in der Natur in der Nähe (Richtung Antenne)

Eigentümlichkeiten des Gebäudes :

• Ebenes Grundstück von 682 m2 in Bauzone 0.30


• 1300 M.ü.M


• Gebaut in 1986, 3 Etagen


• Wärmepumpe Bodenheizung


• Waschküche, Keller, Speisekammer, Technikraum für Heizung und Lüftung


• Garage-Box und 22 Aussen-parkplätze

Eigentümlichkeiten der 4 Zi-Wohnung :

• 3 Schlafzimmer mit ca. 88 m2 Wohnfläche


• Living und Essecke mit kleiner offener Küche


• Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken

Eigentümlichkeiten des Restaurants :

• Ca. 271 m2 Wohnfläche


• 100 innere Sitzplätze (Erdgeschoss + Etage) und 70 Sitzplätze auf die Ost- und Westerrasse (Total 62 m2)


• Restaurant möbliert und ausgestattet (betriebsbereit), Durchreiche für die 3 Etagen


• 4 WC

Ihr Potenzial :

• Dieses Restaurant kann leicht in ein charmantes B & B oder 1 grosses Chalet umgewandelt werden, mit 1 oder mehrere Wohnungen. Diese Änderung wird in erster Linie Wandungen hinzufügen. Nur wenige Mauern abgerissen werden. Zum Beispiel können die Speiseräume in Schlafzimmer verwandelt werden, und Toiletten in Badezimmer


• Für einen Wohnumbau, Möglichkeit ein grosses 8.5 Zi-Chalet oder eine 6.5 Zi-Wohnung + eine 2.5 Zi-Wohung zu erhalten. Ungefähren Kosten für Gesamte Umbau : zwischen CHF 300'000 .- und CHF 400'000 .-


• Beispiele verfügbaren Pläne (auf Anfrage) sowie Rat vom Architekt. Auf Wunsch können wir, wie viele Zimmer und Duschen berechnen wir eine Transformation in ein Gästezimmer schaffen können


• Möglichkeit 3 Garagen-Box auf dem Grundstück hinzuzufügen

Möchten Sie mehr Informationen, eine Bewertung den eventuellen Transformierungskosten, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Ihnen informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort.