Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Reihenfamilienhaus, 1897 Les Evouettes, Réf 2950011

Dieses neue "Le Bon Coin" -Projekt wird in Les Evouettes, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, errichtet. Seine Lage im Herzen eines friedlichen, grünen und ruhigen Viertels wird seinen Bewohnern Frieden und Gelassenheit bringen.

Dieses Projekt besteht aus 2 benachbarten Villen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 130 m² und bietet zukünftigen Bewohnern dieser Häuser den notwendigen Komfort (vom Käufer gewählte Oberflächen).

Sie werden auf einem Grundstück von insgesamt 1.269 m² errichtet und genießen eine schöne Aussicht an einen kleinen Bach.

Jede Villa verfügt über 2 Terrassen, einen Balkon sowie einen privaten Garten und ist mit einem Garagenkasten ausgestattet. Es stehen mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.

Die Villen sind auf 2 Ebenen angeordnet und setzen sich wie folgt zusammen:

ERDGESCHOSS :

- Eingangshalle
- Wohnzimmer Esszimmer
- Küche offen zum Wohnzimmer
- Technischer Bereich
- WC-Besucher
- 30 m² Terrasse

FUSSBODEN:

- Verteilerhalle
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite Duschbad
- Schlafzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer (Villa 1) / Schlafzimmer mit Ankleideraum (Villa 2)
- Badezimmer mit Toilette

SITUATION

Dieses Projekt findet in einer idyllischen und Wohnumgebung statt. Grundschulen sind eine 5-minütige Autofahrt entfernt und der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Dorf Evouettes, harmonisch am Fuße der imposanten Masse von Grammont gelegen, hat seinen ländlichen Aspekt bewahrt und lebt im Rhythmus der Kulturen und seiner Weinberge. Sein Wein, der von Kennern geschätzt wird, ist weithin bekannt und der Ruf der gekonnt verwandelten Traube ist gut etabliert.

Es ist einfach, in die Berge zu gehen, auf den Wanderwegen, die majestätisch das Seeufer überblicken, oder die vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren rund um Le Bouveret und Les Evouettes zu nutzen. Genauso angenehm ist es, am See spazieren zu gehen, die Freude an der Navigation und anderen nautischen Aktivitäten kennenzulernen.

www.port-valais.ch

KONSTRUKTION

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch individuelle Gasheizung und die Verteilung erfolgt über den Boden. Alle Wohnzimmer profitieren von einer individuellen Temperaturregelung.

Fenster und Terrassentüren bestehen aus doppelt verglastem weißem PVC.

Bestimmte Innenmodifikationen können nach Wahl des Mieters vorgenommen werden.

HAUSHALTE:

Küche:
• CHF 18'000.- Inkl.

Sanitärgeräte (Bad):
• CHF 11'000.- Inkl.

Fliesen (Lieferung):
• CHF 40 .- / m2
• CHF 50 .- / m2 (zwischen Kücheneinheiten)

Parkett (Lieferung):
• CHF 40 .- / m2

LISTE DER VILLEN:

Villa 1: Wohnfläche 129 m² / Nutzfläche 155 m² / Gartenfläche 398 m² / Grundstücksfläche 544 m² - CHF 845'000.- / KOSTENLOS
Villa 2: Wohnfläche 127 m² / Nutzfläche 155 m² / Gartenfläche 598 m² / Grundstücksfläche 724 m² - CHF 860'000.- / KOSTENLOS

KAUFVERFAHREN:

1) Kontakt mit unserer Maklerin Frau Manuela Matarreseou am.

2) Wahl des Loses.

3) Unterzeichnung einer Reservierung bei unserem Makler und Zahlung einer Anzahlung von CHF 20'000.— an das Büro des Notars.

4) Wenden Sie sich an unseren Berater für Finanzierungsforschung HYPO Conseils SA oder an die Bank Ihrer Wahl, um die Gewährung Ihres Hypothekendarlehens zu analysieren.

5) Sobald die Kreditgewährung angenommen wird, Unterzeichnung der Kaufurkunde und des Generalunternehmervertrags mit dem Büro des Notars.