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Schönes 4.5p Chalet mit herrlicher Aussicht, Walimmobilien, Ref. 8578

exklusiver Valimmobilier

EXCLUSIVE
Dieses schöne Chalet-Gebäude auf einem Grundstück von 792 m2 befindet sich in Ovronnaz bei etwa 1100 Meter über dem Meeresspiegel. Es bietet einen schönen Blick auf die Berge und einem sonnigen Klima das ganze Jahr über von morgens bis abends. Es befindet sich 2 Schritte von allen Annehmlichkeiten von Ovronnaz. Der Zugang zu der Kabine ist sehr einfach, das ganze Jahr.

Entfernungen:
- 2 km von den Bädern, das Zentrum von Ovronnaz und all seinen Annehmlichkeiten
- 3 km von den Liften
- 8 km von der Autobahnausfahrt (ca. 11 min.).
- Bei 8,5 km vom Riddes Station (ca. 12 min mit dem Auto, 24 Minuten mit dem Bus ...)
- innerhalb von 50 Metern von der Bushaltestelle

Es setzt sich folgendermaßen zusammen:
Erdgeschoss:
- Vorraum mit Garderobe Raum
- Offene Küche mit Essecke und Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Technische und Wäsche vor Ort

1. Stock:
- 2 Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon (11.44 und 11.12 m2)
- Zimmer mit Parkettboden (7,44 m2)
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Reduzierte (4,2 m2)
- Balkon (6,5 m2) mit Südausrichtung

Im Preis der Konstruktion enthalten:
- 20.000 CHF für die Küche
- CHF 11'200.- für die Lieferung von Sanitärarmaturen
- CHF 5.000 für den Anschluss an öffentliche Dienstleistungen (Aushub, Rohrleitungen und Anschlüsse)
- 10.000 CHF für die Lieferung und Installation eines Ofens
- CHF 100 pro m2 für die Lieferung und Installation von Fliesen oder Holzböden

Heizungs-Wärmepumpe Luft / Wasser-Verteilung mit dem Boden. Alle Holzaußenfassaden sind Lärche. Lärche ist ein Edelgas, das keine besondere Wartung erfordert.

Die Wahl des Innenausbaus ist nach Wahl des Käufers entsprechend den beigefügten Budgets. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Verteilung der Zimmer modulieren, wie Sie möchten. Preis gilt für Standard-Cervino Hütte. Andere Beispiele sind Häuschen auf unserer Seite www.valconstruction.ch. Es ist auch möglich, eine Villa ganz individuell nach Ihrem Geschmack Pläne zu bauen.

Sonstiges:
- Dieses Haus ist nur verkäuflich in residence
- Ein Betrag in Höhe von 15.000 CHF wurde für den Zugang und Erdbewegungsarbeiten inbegriffen
- Anschluss Steuer und Bau (CHF 20.000) sind im Preis inbegriffen
- Die Gründe sind nicht im Preis inbegriffen

Gemäß der SIA-Normen Cottage Bruttoinnenfläche von 115 m2 und einer gewichteten Fläche von 118 m2 (einschließlich ½ Balkon).


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