Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu verkaufen, Chalet, 1911 Ovronnaz, Réf 10105

Dieses herrliche Chalet zum Bauen auf einem Grundstück von 1100 m2 befindet sich im Ferienort Ovronnaz auf ca. 1170 m Seehöhe.
Es genießt einen wunderschönen Blick auf die Berge, absolute Ruhe und Sonnenschein das ganze Jahr über von morgens bis abends. Es ist 2 Schritte von allen Annehmlichkeiten des Bahnhofs Ovronnaz entfernt. Der Zugang zur Hütte ist das ganze Jahr über sehr einfach.
Entfernungen:

• 1,5 km von den Bädern, dem Zentrum von Ovronnaz und all seinen Annehmlichkeiten entfernt


• 2,5 km von den Skiliften entfernt


• 8,5 Kilometer vom Autobahnkreuz entfernt (12 Minuten)


• 8,5 Kilometer vom Bahnhof Riddes entfernt (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus)


• 350 Meter von der Bushaltestelle entfernt

Dies ist der ideale Ort, wenn Sie in der Nähe des Zentrums von Ovronnaz ohne Lärm und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt sein möchten.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:

• Eingang mit Garderobe


• Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit 2 Zugang zur Terrasse und Herd


• Zimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse


• Duschraum mit Dusche und WC


• Technikraum und Wäscherei

1. Etage:

• Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon


• Doppelzimmer mit Parkettboden


• Raum, der als Schrank, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann


• Duschraum mit Bad und WC


• Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon


• Balkon (5,83 m2) mit Südausrichtung

Im Baupreis enthalten:

• CHF 20'000.- zum Kochen


• CHF 12'150.- für die Lieferung von Sanitärgeräten


• CHF 5'000.- für den Anschluss an öffentliche Dienste (Ausgrabungen, Rohre und Anschlüsse)


• CHF 10'000.- für die Lieferung und Installation eines Ofens


• CHF 100.- m2 für die Lieferung und Verlegung von Fliesen oder Parkett

Heizung mit Luft / Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung. Alle Holzfassaden sind aus Lärche. Lärche ist eine edle Essenz, die keiner besonderen Pflege bedarf.
Die Wahl der Innenausstattung liegt im Ermessen des Käufers gemäß dem festgelegten Budget. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Aufteilung der Räume nach Ihren Wünschen zu modulieren. Der angezeigte Preis gilt nur für die Louisa-Standardkabine. Für den Bau des Chalets Louisa wurde eine Baugenehmigung erteilt. Durch Beantragung einer neuen Baugenehmigung ist es möglich, ein anderes Cottage zu bauen. Weitere Beispiele für Chalets finden Sie auf unserer Website www.valconstruction.ch. Es ist auch möglich, ein Chalet nach Plänen zu bauen, die vollständig auf Ihren Geschmack zugeschnitten sind.
Verschiedenes:

• Baugenehmigung erteilt


• Dieses Haus ist nur in Hauptwohnsitz verkaufbar


• Anschluss- und Baukosten (CHF 20'000.-) sind im Preis inbegriffen


• Möglichkeit, die Grundstücksfläche auf 550 m2 zu reduzieren oder auf 1650 m2 zu vergrößern


• Möglichkeit zur Deckung von 2 Autos zum Preis von CHF 15'000.- (zusätzlich zum Chaletpreis)


• Außenanlagen sind nicht im Preis inbegriffen

Nach SIA-Standard hat dieses Chalet eine Bruttoinnenfläche von 146 m2 und eine gewichtete Fläche von 149 m2 (einschließlich ½ Balkon).