Dieses Objekt existiert nicht mehr

1965 Savièse, Réf 11480

Dieses prächtige Off-Plan-Chalet mit 4,5 Zimmern auf einem 670 m2 großen Grundstück befindet sich in den Höhen von Savièse auf rund 1100 Metern über dem Meeresspiegel. Dank seiner Südlage genießt es das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung. Es genießt einen herrlichen Blick auf die Alpen und das Val d'Hérens, einschließlich der beeindruckenden Dent Blanche und des majestätischen Matterhorns.

Es ist definitiv der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu sein, egal ob Sie dort Ihren Urlaub oder Ihre Wochenenden verbringen oder das ganze Jahr über dort leben möchten. Der Zugang ist das ganze Jahr über sehr einfach! Das Zentrum von Savièse (St-Germain) mit allen Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, Post, Arzt, Bäckerei etc.) ist 4,8 km (ca. 6 Min.) entfernt, der Bahnhof Sion 10,5 km (15 Min.), die Autobahn Kreuzung bei km 11,5 (ca. 14 Min.) und die Bushaltestelle bei 2 Stufen.

Alle zentralen Walliser Ferienorte (Anzère, Veysonnaz, Nendaz, Nax, Ovronnaz, Crans-Montana etc.) und Golfplätze (Sion, Granges, Crans, Susten, Chermignon etc.) sind in maximal 35 Minuten erreichbar.

Die Lebensqualität in der Agglomeration Savièse muss nicht mehr nachgewiesen werden und verfügt über alle wesentlichen Annehmlichkeiten. Das hoch entwickelte gesellschaftliche Leben und die vielen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Stadt beleben Jung und Alt.

Dieses Chalet zeichnet sich durch seine Bauqualität und seine Goldschmiedearbeiten aus. Die Warmwasserbereitung für Brauchwasser und Beheizung des Chalets erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Erdverteilung. Alle äußeren Holzfassaden sind in Lärche. Lärche ist eine edle Art, die keiner besonderen Pflege bedarf. Es ist möglich, neue Chalets zu besichtigen, die von dieser Firma gebaut wurden, um sich ein Bild von der Qualität der Arbeit zu machen.

Die Wahl des Innenausbaus liegt im Ermessen des Käufers gemäß den festgelegten Budgets. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und die Aufteilung der Zimmer nach Ihren Wünschen zu modulieren. Weitere Beispiele für baubare Chalets finden Sie unter https://www.valimmobilier.ch/construction?villa_type_id=1 Es ist auch möglich, ein Chalet nach Plänen zu bauen, die vollständig auf Ihren Geschmack zugeschnitten sind.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss (88 m2):

• Eingang mit Garderobenplatz und Einbauschränken (Eintrittsmöglichkeit im Obergeschoss)


• Hauptschlafzimmer mit großem Erkerfenster mit Blick auf den Garten, Ankleideraum und eigenem Bad


• 2 Schlafzimmer (11,1 und 12,3 m2) mit Erker mit Blick auf den Garten


• 2 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Etage (82,8 m2):

• Geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen (oder Kamin), bodentiefe Fenster zum Balkon


• Essbereich mit Erkerfenstern, die sich auf die Terrasse und den Balkon öffnen


• Voll ausgestattete Küche mit Bar


• Kommissar


• Besucher-WC


• Geräumiger Balkon (30 m2) mit Terrassenbereich für Essbereich

Budget:

• CHF 25'000.- für die Küche


• CHF 28'000.- für die elektrische Unterstation


• CHF 15'000.- für den Ofen oder Kamin


• CHF 16'270.- für die Lieferung von Sanitärartikeln


• CHF 8'000.- für Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Swisscom, Strom)


• CHF 100.-/m2 für Lieferung und Verlegung von Fliesen und Parkett


• CHF 20'000.- für Bewilligung und Anschluss- und Bausteuer

Die Außenanlagen sind nicht im Preis des Chalets enthalten. Die Kosten variieren je nach Wunsch des Käufers.

Verschieden :

• Überdacht für 2 Autos (32,4 m2)


• Möglichkeit, Keller mit einer Fläche von 88 m2 zu einem Preis von CHF 167.000.- hinzuzufügen (zusätzlich zum angezeigten Preis)


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