Dieses Objekt existiert nicht mehr

Viel mehr als eine Villa !! Gelegenheit zu ergreifen!

In einer ruhigen Wohngegend, sonnig und windgeschützt, befindet sich diese prächtige Doppelhaushälfte (neben der Garage) von 240 m2 auf 3 Ebenen, die in den Jahren 2017 und 2019 komplett renoviert wurde.

Das Set wurde ursprünglich 1986 auf einem privaten Grundstück erbaut und besteht heute aus einer 5,5-Zimmer-Villa, einer 2,5-Zimmer-Wohnung, 2 Box-Garagen, 3 nicht überdachten Außenparkplätzen, einer Terrasse und einem Garten.

Die Villa mit einer Fläche von 200m2 auf 2 ½ Ebenen setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss :
- Eingang
- Technischer Raum / Waschküche
- Treppe
- Reduziert

Bühne 1 :
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu 2 Terrassen / Gärten
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken

Etage 2:
- 3 Schlafzimmer (einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad)
- 2 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken (einschließlich des Hauptschlafzimmers)

Die 2019 komplett renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 41 m2 befindet sich im Erdgeschoss, verfügt jedoch über einen separaten Eingang außerhalb der Villa.

Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Schönes Wohnzimmer mit offener Küche
- Zimmer
- Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken.

Die Villa verfügt über einen 170 m² großen Garten in Südlage und eine 15 m² große Terrasse über der Garage.

Das Äußere wurde 2020 komplett renoviert!

EIGENSCHAFTEN :
- Sonnig und hell
- Windgeschützt und ruhig
- Wohngebiet
- Schöne Oberflächen
- Elektrischer Garagentorraum Nr. 1
- Doppelverglasung
- Wendekappe (im Sommer kühl!)
- Komplett renoviert
- Viele Parkplätze
- Wohnung von 2,5 Stück mehr zu vermieten (CHF 1'000 .- / Monat)
- Balkon für das Hauptschlafzimmer
- Wasserdichtigkeit komplett erneuert
- Zahlreiche Änderungen in der Raumaufteilung

Parkmöglichkeiten:
- Eine Box Garage kombiniert mit der Villa für ein Auto (im Preis inbegriffen)
- 3 Außenparkplätze (im Preis inbegriffen)
- Ein zweiter unabhängiger Garagenkasten von 41 m2 mit elektrischem Tor für CHF 35'000.- zusätzlich obligatorisch

Verkaufsbroschüre nur auf Anfrage!

Bei uns ist Neugier eine schlechte Sache! Rufen Sie uns für einen Besuch!

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