Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Haus, 1896 Vouvry, Réf 2224907

Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Haus von ca. 180 m2, ideal gelegen und auf einem schönen Grundstück von über 1'130 m2 im Dorf Vouvry gelegen, das Ruhe und Sonnenschein bietet. Seine Lage verleiht ihm viel Charakter und eine klare Sicht auf die umliegenden Berge. Es ist ideal für eine große Familie mit diesen 4 Schlafzimmern / Büro. Die Sanierung einer der Garagen und einiger Räume im Untergeschoss kann sogar eine sehr interessante Einnahmequelle sein, da sie sehr gut als völlig eigenständige berufliche Räumlichkeiten genutzt werden können. Ideal als Nagelstudio, Schönheitssalon, Treuhandbüro / Ingenieur oder anderes.

Dank seines großen Grundstücks kann das Haus leicht vergrößert werden. Mit Hilfe von Arbeiten besteht die Möglichkeit, 2 große, völlig unabhängige Wohnungen zu schaffen. Einige Erfrischungen sollen es auf den neuesten Stand bringen.

Lassen Sie sich von diesem schönen Haus verzaubern, das ein großes Wohnzimmer mit einem Eckkamin und ein Esszimmer mit Blick auf eine sehr übersichtliche Küche umfasst. Eine Loggia im Süden lädt am Ende des Tages zum Entspannen ein und bietet Zugang zum großen Garten. Das Dachgeschoss ~ 150 m2 hat eine sehr gute Höhe unter dem Dach und kann mit der Möglichkeit der Schaffung zusätzlicher Räume umgebaut werden.

Die Aufteilung dieses geräumigen Hauses von mehr als 1200 m3 ist wie folgt:

Higher Ground

• 3 geräumige Eingangs- und Verteilungshallen von 24 m2 mit großen Wandschränken (umwandelbar in Büro oder andere)


• Küche von 14 m2 (Möglichkeit, diesen Raum auf dem Aufenthalt zu öffnen)


• Wohnzimmer von 29 m2, angrenzend an eine Bibliothek von 11 m2


• Duschraum 3,6 m2 mit großer begehbarer Dusche, WC, Waschbecken


• Elternzimmer von 14 m2


• 3 Schlafzimmer (8,3, 8,6 und 11 m2) - Möglichkeit sich zu versammeln, um mehr Platz zu haben


• Duschraum von 4,3 m2 mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken

Unteres Erdgeschoss

• Abstand von 10 m2


• Keller mit Kiesboden von 18,6 m2


• 2 Garagen von 21,5 und 26 m2 mit automatischer Tür


• Technischer Raum von 10,7 m2


• Öltank 8,5 m2 (überarbeitet am 25.01.2019, gültig für 10 Jahre)


• Waschküche 5,5 m2 mit Spüle, Waschmaschine und Trockner


• Raum von 10 m2, der als Spielzimmer, Abstellraum oder anderes genutzt werden kann

Dachboden

• Dachbodenfläche ~ 150 m2 zum Umbau im ganzen Haus geeignet

Anmerkungen :

• 4 Parkplätze (2 Garagen mit automatischen Türen und 2 Außengaragen) vervollständigen dieses geräumige Haus, das 1956 gebaut und 1970 erweitert wurde. Seitdem wird es regelmäßig gewartet. Zusätzliche Parkplätze können auf dem Grundstück arrangiert werden und viele öffentliche Plätze sind in der Nähe verfügbar


• Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet


• Die Fenster der Zimmer haben Moskitonetze


• Das Land ist mit einer Anlage für automatische Mäher ausgestattet (nur der Draht)


• Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet mit geringer Dichte


• IBUS 0.5

Das Dorfzentrum und all diese Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Banken, Metzgerei, Coop, Restaurants usw.) sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Vouvry gehört zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenkasse, Kfz-Steuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Stadt bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschul- und Orientierungsfahrräder, Kindergärten, Sportvereine usw.). ...