Position
Andelfingen vous promet une qualité de vie élevée, grâce à une infrastructure bien développée et un quartier résidentiel paisible au milieu d'un paysage intact et pittoresque. Un large éventail d'activités de loisirs, d'établissements d'enseignement, de possibilités de shopping, de restaurants, d'offres culturelles ainsi que des autorités et des entreprises de services sont à votre disposition.
Bâtiment
La propriété se compose de deux maisons avec un total de deux appartements, d'une zone commerciale, d'une maison unifamiliale et d'une cour dans la cour. La propriété est actuellement entièrement louée, mais offre un beau potentiel d'agrandissement, avec notamment la possibilité de créer un ou deux appartements mansardés supplémentaires dans les combles. Il y a aussi un garage et un garage double.
Mixité résidentielle
Entreprise
- Rez-de-chaussée : bureau d'accueil et salle d'eau
- 1er étage : 5 espaces bureaux dont salle informatique
Part résidentielle
- 1er étage : Appartement 3 pièces
- 2ème étage : Appartement 2 pièces
- 3,5 pièces EFH
En plus
- Garage double
- Cave naturelle et autres pièces de cave
- Schopf
- Chauffage urbain
Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants :
- Bon emplacement
- Location complète
- Maison unifamiliale construite dans la cour intérieure
- Cabanon supplémentaire loué
- Places assises dans la cour
- Garage double
- Accès au chauffage urbain
- Potentiel d'expansion
- Revenus locatifs nets actuellement CHF 59'700.00 pa
- Rendement brut potentiel d'environ 5,6%
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