Wohnung 6 Zimmer - Cologny

  • 220 m2
  • 4
  • 3
  • 6
Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Meine Wohnung in Cologny

Meine Wohnung in Cologny ist ein geräumiger Bereich, der 2014 komplett renoviert und um einen schönen U-förmigen Garten mit Hecken geschützt wurde.

Die Tür ist gekreuzt, wir befinden uns in einer großen Eingangshalle, die alle Räume bedient. Zu unserer Rechten öffnete sich ein riesiges Wohn-Esszimmer mit einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, gefolgt von einem großen Raum mit Kamin und Badezimmer. Dann kommt die Gästetoilette.

Auf der linken Seite befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad, die anderen beiden teilen sich ein komplettes Badezimmer.

In den Anhängen befinden sich ein Keller von 14 m2 und zwei Kisten, von denen eine um einen Lagerraum erweitert wird.

Die 220 m2 der Wohnung sind nicht nur durch einen von den meisten Teilen zugänglichen Garten von 450 m2 begrenzt, sondern verfügen auch über ein privates Grundstück von 883 m2.

Von der Wohnung aus erreichen Sie bequem das Zentrum von Cologny und seine charmanten Geschäfte. Der Golfplatz von Cologny ist etwas mehr als einen Kilometer entfernt und eine Privatschule wie Moser ist in wenigen Minuten erreichbar (1 km500).

Meine Wohnung in Cologny lebt von den Vorteilen einer Eigentumswohnung mit dem Gefühl, in seinem Haus zu sein.

Über diese wohnung zu kaufen

  • Wohnung
  • 1223 Cologny
  • CHF 3'940'000.-
  • 6 Zimmer
  • Erdgeschoss
  • 220 m2 (bewohnbach)
  • 353 m2 (Nutzfläche)
  • Baujahr 2001
  • auf Anfrage
  • Referenz 30772.30772.30772
  • Link zur weiteren Information

Merkmale

  • Aufzug
  • Kamin
  • Garage

Nachbarschaft

  • Öffentliche Verkehrsmittel (200m - 4min)
  • Geschäfte (300m - 6min)

Eine Begleitung bei jedem Schritt

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Sie geben die Höhe des Eigenkapitals aus Ihren Ersparnissen oder Investitionen, 3A oder 3B Lebensversicherung, eine Spende oder Bauland an. Dieser Betrag beinhaltet nicht die Transferkosten (zwischen 3% und 5% des Wertes der Immobilie), die extra bezahlt werden müssen. Cash
(ohne Kaufgebühren)
Sie geben Ihre Eigenmittel aus der Pensionskasse oder rückzahlbare Kredite an. Beim Bezug aus dem LPP ist eine Steuer proportional zum abgehobenen Betrag in Cash zu bezahlen. BVG
(ohne Steuern)
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Monatliche Kosten
Der indikative Zinsbetrag wird auf Basis eines durchschnittlichen langfristigen Hypothekarzinssatzes von 5% berechnet. Zinsen CHF
Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden. Abschreibung CHF
Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst. Unterhaltskosten CHF
Monatliche Kosten CHF
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Der Inserent

Comptoir Immobilier Genève SA
Assir Nathalie
Cours de Rive 7
1211 Genève 3 www.comptoir-immo.ch

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