Im Herzen des begehrten Genfer Stadtteils Florissant, innerhalb der renommierten Wohnanlage Parc Bertrand, bietet diese Wohnung ein hochwertiges Wohnumfeld. Das 2025 renovierte Gebäude mit Blick auf den Park besticht durch seine grüne und ruhige Atmosphäre und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten.
Die Residenz profitiert von einer zentralen Lage in der Nähe von renommierten Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine willkommene Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock dieses repräsentativen Wohnhauses und bietet 179 m² Wohnfläche. Dank ihrer Ecklage profitiert sie von zwei Ausrichtungen und viel Tageslicht. Die Lage inmitten von Bäumen verleiht den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre mit viel Grün und Privatsphäre.
Das Anwesen ist derzeit renovierungsbedürftig, bietet aber aufgrund seiner Größe und Aufteilung erhebliches Potenzial. Der Eingang führt in eine einladende Diele, von der aus die verschiedenen Räume zugänglich sind.
Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen von 14 m² bzw. 13 m². Diese vom Wohnzimmer aus zugänglichen Außenbereiche bieten direkten Zugang zum angrenzenden Waldgebiet. Ein großes Gäste-WC rundet diesen Bereich ab.
Die derzeit separate Küche ist gut geschnitten und kann nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Ebenfalls in diesem Bereich befinden sich ein Duschbad mit WC und ein erstes Schlafzimmer.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern in einem, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem separaten Duschbad. Die Wohnung verfügt derzeit über zwei oder drei Schlafzimmer, wobei im Zuge einer Renovierung problemlos ein viertes Schlafzimmer geschaffen werden kann, ohne den Wohnkomfort zu beeinträchtigen.
Zu diesem Anwesen gehört auch ein Keller, sowie eine separate, geschlossene Garage im Untergeschoss, die für CHF 100.000 separat verkauft wird.
*Der in dieser Broschüre dargestellte Grundriss dient lediglich der Veranschaulichung und ist ein Vorschlag. Er zeigt eine mögliche Umgestaltung der Räume und entspricht nicht dem aktuellen Zustand der Wohnung.
Die Residenz profitiert von einer zentralen Lage in der Nähe von renommierten Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine willkommene Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock dieses repräsentativen Wohnhauses und bietet 179 m² Wohnfläche. Dank ihrer Ecklage profitiert sie von zwei Ausrichtungen und viel Tageslicht. Die Lage inmitten von Bäumen verleiht den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre mit viel Grün und Privatsphäre.
Das Anwesen ist derzeit renovierungsbedürftig, bietet aber aufgrund seiner Größe und Aufteilung erhebliches Potenzial. Der Eingang führt in eine einladende Diele, von der aus die verschiedenen Räume zugänglich sind.
Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen von 14 m² bzw. 13 m². Diese vom Wohnzimmer aus zugänglichen Außenbereiche bieten direkten Zugang zum angrenzenden Waldgebiet. Ein großes Gäste-WC rundet diesen Bereich ab.
Die derzeit separate Küche ist gut geschnitten und kann nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Ebenfalls in diesem Bereich befinden sich ein Duschbad mit WC und ein erstes Schlafzimmer.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern in einem, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem separaten Duschbad. Die Wohnung verfügt derzeit über zwei oder drei Schlafzimmer, wobei im Zuge einer Renovierung problemlos ein viertes Schlafzimmer geschaffen werden kann, ohne den Wohnkomfort zu beeinträchtigen.
Zu diesem Anwesen gehört auch ein Keller, sowie eine separate, geschlossene Garage im Untergeschoss, die für CHF 100.000 separat verkauft wird.
*Der in dieser Broschüre dargestellte Grundriss dient lediglich der Veranschaulichung und ist ein Vorschlag. Er zeigt eine mögliche Umgestaltung der Räume und entspricht nicht dem aktuellen Zustand der Wohnung.
