Dieses Objekt existiert nicht mehr

AUSGEZEICHNET - Hervorragende 4-Zimmer-Wohnung im 5. und letzten Stock mit Terrasse - Altstadt von Genf - Verkauf in SI

Dieses Apartment befindet sich im Herzen der Altstadt in einem charmanten alten Gebäude, das von einem privaten Innenhof aus erreichbar ist. Es befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage im historischen Zentrum der Stadt, in der Nähe von Einkaufsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und öffentlichen Verkehrsmitteln. Restaurants und andere Annehmlichkeiten.

Diese einzigartige 4-Zimmer-Unterkunft befindet sich im 5. und letzten Stock des Gebäudes (ohne Aufzug) und verfügt über eine angenehme Oberfläche von 99 m² PSA und eine große Terrasse von 23,30 m², die idealerweise nach Westen ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf bietet die Dächer im Vordergrund, dann in der Ferne im Jura.

Eine Eingangstür aus dem 4. Stock privatisiert die Wohnung.
Im 5. Stock angekommen, führt Sie eine Galerie natürlich auf die Terrasse und dann in die Wohnung
Zu erwähnen ist auch das sehr praktische Dachgeschoss mit einem 12,70 m2 großen Hang, in dem Sie beispielsweise Gartenmöbel lagern oder unterbringen können

Der Innenraum der Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer ursprünglichen Küche, dann in einer Reihe, einem Wohn- / Esszimmer / Bibliothek, einem geräumigen Schlafzimmer, ein voller Duschraum und ein Abstellraum als Speisekammer / Waschküche.

Das große Zwischengeschoss von 23,50 m2 verfügt über ein Schlafzimmer und ein WC mit Waschbecken.
Beachten Sie hier, dass es einfach wäre, dieses Niveau zu optimieren, indem Sie einen kompletten Duschraum erstellen.

In den Nebengebäuden: Ein Keller (sowie ein gemeinsamer Waschraum im Keller des Gebäudes, unmittelbar angrenzend über den privaten Innenhof)

Seltene Wohnung zu verkaufen und unverzüglich zu besichtigen!

Schließlich beachten Sie die Rechtsform dieser Wohnung in Real Estate Company.

Die Rechtsform der SI (Société Immobilière) impliziert:
* Dass Sie Inhaber eines Aktienzertifikats werden und nicht auf Ihren Namen lauten (wie in PSA)
* Dass der gesamte Betrag im Eigenkapital enthalten sein muss, weil Banken IS-Vermögenswerte nicht mehr finanzieren
* Vermeiden Sie die Notargebühren von 4%, indem Sie eine private Urkunde unterzeichnen: den Kaufvertrag

Detail der Oberflächen:
PPE-Oberfläche = 99 m2 (erste Ebene von 75,50 m2 und Zwischengeschoss von 23,50 m2)
Eingangsbereich 1,4 m2
Terrassenfläche = 23,30 m2 (gewichtet nach Nutzung zu 1/3)

Gewichtete Fläche = 108,15 m2