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Zu verkaufen, Eigentumswohnung, 1209 Genève, Réf 2251061

Geneve. Petit - Saconnex. Immeuble de standing. Vente classique.
Appartement de 5 Pièces au 9ème étage. Traversant. Magnifique vue bien dégagée.
Pour les investisseurs ce même appartement peut etre proposé en viager occupé(défiscalisation), ou loué.

Situé dans une belle résidence de 11 étages, cet appartement traversant offre un grand potentiel.
Proche de toutes les commodités, bien desservi par les transports publics et entouré d'espaces verts, l'immeuble est implanté au sommet de la zone résidentielle très recherchée et vous accueille par sa luxueuse et vaste entrée.

L'appartement est traversant avec 2 entrées( principale et service). Les pièces orientées SO jouissent d'une vue imprenable qui s'étend jusqu'aux frontières du canton. Au NE , s'ajoute une vue sur le lac et sa rive gauche. La Surface PPE de 151.2 m2 est complétée par un grand balcon de 12m2, la surface totale représente 163.2m2. Un box fermé pour 2 voitures et 1 cave au sous-sol font partie intégrante de cette vente(2 caves en location peuvent éventuellement être reprises).

Distribution:
-Hall d'entrée central
-WC visiteurs avec lavabo
-Débarras
-Buanderie avec une entré séparée depuis le palier
-Cuisine, accessible depuis la buanderie et depuis le salon
-Salon avec terrasse, orientation SO, baies vitrées
-Couloir, desservant la partie nuit orientée NE
-3 Chambres
-2 Salles de bain avec WC et bidet

L'immeuble fait partie d'un ensemble mettant un parc de 10'000m2 à disposition des copropriétaires.
Chaufferie, tuyauterie sanitaire, toiture et façades ont été rénovées récemment.

Valeur vénale: 1'880'000,-
Variantes de la vente envisageables:
1) Vente classique (libre d'occupation).
2)Viager Occupé (occupation à vie par la vendeuse); Formule d'acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!
Age de la vendeuse F85;
Payement unique sans rente: CHF. 1'500'000,-.
3) Appartement peur être proposé loué ( conditions à négocier).

SAVINTER SA
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.