Wohnung 4.5 Zimmer - Adligenswil

  • 120 m2
  • 4.5

Wohnen mitten im Dorfzentrum

Hier lässt es sich wohnen
Die 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler und ruhiger Lage direkt im Dorfzentrum von Adligenswil. Die alltäglichen Be-sorgungen können bequem zu Fuss erledigt werden, da sich diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote wie beispielsweise der Grosshändler Coop oder die Post unmittelbar vor der Haustür be-finden. Auch Kinder müssen keine weiten Wege auf sich nehmen. Die Schulen von Adligenswil (Kindergarten bis Oberstufe) sind alle bequem zu Fuss erreichbar und die nächstgelegene Bushaltestelle "Dorf" ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Durch die Nähe von Wald und Feldern und der ländlichen Ruhe sind beste Voraussetzungen für eine erholsame, aktive oder beschauliche Freizeitgestaltung vorhanden. Ein aktives Vereinsleben und unzählige andere Organisationen bieten den Bewohnern Möglichkeiten für Sport und Kultur. Zahlreiche Wanderwege und moderne Sportanlagen bieten eine breite und spannende Auswahl für das Freizeitvergnügen an. Egal wofür Sie sich entscheiden – direkt vor Ihrer Haustür geht's los!


Ihr neues Zuhause?
Die 4½-Zimmer-Wohnung mit ca. 120m² wurde im Jahr 1998 erstellt und befindet sich in einem beliebten Wohnquartier mitten in Adligenswil. Die Wohnung überzeugt mit einem idealen und gut durchdachten Raumkonzept. Der helle und freundliche Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Die drei grosszügigen Zimmer verfügen teilweise ebenfalls über Einbauschränke und befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Im vorderen Teil liegt die geschlossene Küche und angrenzend daran der Wohnbereich mit separater Essnische. Von dort aus gelangen Sie direkt auf den westlich ausgerichteten und gut besonnten Balkon. Hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen geniessen. Die Wohnung bietet zwei Nasszellen einmal in der Ausführung mit Dusche und einmal mit Badewanne. Im grossen Badezimmer ist zudem ein Waschturm untergebracht, welcher Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.
Die Wohnung (2. OG) ist vom Erdgeschoss oder der Tiefgarage mit dem Lift direkt erschlossen oder kann über das Treppenhaus erreicht werden. Der Einstellhallenplatz ist im Angebot inbegriffen.


Lassen Sie sich begeistern...
... von der zentralen und sonnigen Lage! Die 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich an ausgezeichneter Lage mitten im Dorfzentrum von Adligenswil und eignet sich hervorragend für eine Familie.


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Über diese wohnung zu kaufen

  • Wohnung
  • Im Zentrum
    6043 Adligenswil
    Kartenposition Kartenposition
  • CHF 780'000.-
  • 4.5 Zimmer
  • 2. Stock
  • 120 m2 (bewohnbach)
  • auf Anfrage
  • Referenz 9750

Merkmale

  • Aufzug
  • Kinderfreundlich
  • Balkon

Nachbarschaft

  • Öffentliche Verkehrsmittel (350m - 7min)
  • Geschäfte (200m - 4min)
  • Kindergarten (350m - 7min)
  • Grundschulen (400m - 8min)

Eine Begleitung bei jedem Schritt

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Wird es Ihre Hauptwohnung sein? Diese Informationen sind wichtig, da sie die Höhe des erforderlichen Kapitals beeinflussen.
Sie geben die Höhe des Eigenkapitals aus Ihren Ersparnissen oder Investitionen, 3A oder 3B Lebensversicherung, eine Spende oder Bauland an. Dieser Betrag beinhaltet nicht die Transferkosten (zwischen 3% und 5% des Wertes der Immobilie), die extra bezahlt werden müssen. Cash
(ohne Kaufgebühren)
Sie geben Ihre Eigenmittel aus der Pensionskasse oder rückzahlbare Kredite an. Beim Bezug aus dem LPP ist eine Steuer proportional zum abgehobenen Betrag in Cash zu bezahlen. BVG
(ohne Steuern)
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Die Finanzierung ist unter bestimmten Bedingungen möglich. Bitte kontaktieren Sie DL MoneyPark für weitere Informationen.
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Dies sind die Raten, die von DL MoneyPark für laufende Dossiers ausgehandelt wurden. Zinssatz
Monatliche Kosten
Der indikative Zinsbetrag wird auf Basis eines durchschnittlichen langfristigen Hypothekarzinssatzes von 5% berechnet. Zinsen CHF
Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden. Abschreibung CHF
Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst. Unterhaltskosten CHF
Monatliche Kosten CHF
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