NEUENBURG - Residenzielle Eleganz im Herzen der Stadt
Ideal gelegen an der Rue de la Côte 158, profitiert die Residenz von einer begehrten Adresse auf den Höhen von Neuchâtel und bietet eine seltene Balance zwischen urbaner Nähe und residentieller Ruhe. Dieses beliebte Viertel besticht durch seine friedliche Atmosphäre, seine freie Sicht und seine unmittelbare Anbindung an die wesentliche Infrastruktur.
ERREICHBARKEIT
Die Lage ermöglicht eine reibungslose Mobilität im Alltag:
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt, die schnell das Stadtzentrum, den Bahnhof und die wichtigsten Stadtachsen verbindet.
Auto: Zugang zum Autobahntunnel in weniger als 5 Minuten, was die Fahrt nach Lausanne, Bern und dem gesamten Genferseebecken erleichtert.
Stadtzentrum: Geschäfte, Restaurants, Quais des Sees und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar.
SCHULEN UND FAMILIÄRES UMFELD
Die Immobilie profitiert von einer unmittelbaren Nähe zu den schulischen Infrastrukturen:
École des Parcs ca. 300 Meter entfernt, leicht vom Viertel aus erreichbar.
Mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und ausserschulische Dienste befinden sich in kurzer Entfernung und bieten einen praktischen und sicheren Rahmen für Familien.
LEBEN IM VIERTEL UND ANNEHMLICHKEITEN
Der Sektor verbindet residentielle Ruhe und urbanen Komfort:
Nahgelegene Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und Sportanlagen schnell erreichbar.
Das historische Zentrum von Neuchâtel mit seinen Boutiquen, Terrassen und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.
FREIZEIT UND LEBENSART
In unmittelbarer Nähe lädt der Neuenburgersee zu Spaziergängen, Wassersportaktivitäten und Entspannungsbereichen im Laufe der Jahreszeiten ein.
Zwischen Stadt, Natur und Panorama bietet die Lage einen privilegierten Lebensrahmen, ideal für diejenigen, die urbanen Dynamismus und alltägliche Gelassenheit verbinden möchten.
KURZFASSUNG
Region: Littoral
Umgebung: Ruhiges und begehrtes Wohnviertel
Stadtzentrum: nur wenige Minuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle in unmittelbarer Nähe
Autobahn: schneller Zugang (See: nah
Letztes verfügbares Grundstück im Herzen von Neuchâtel
Mit nur vier Wohnungen, grosszügigen Volumen und einer auf Lebensqualität ausgerichteten Gestaltung richtet sich COTEMPO an diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadt und Gelassenheit suchen.
Hier beherbergt jede Etage nur eine Wohnung, was eine privilegierte Atmosphäre und das kostbare Gefühl schafft, fast wie in einem Einfamilienhaus zu wohnen.
Räume, die zum vollen Leben einladen
Die geräumigen und eleganten Wohnungen bieten ca. 140 m² Wohnfläche, die je nach Wunsch in 5.5 oder 4.5 Zimmer aufgeteilt werden können. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zu schönen Aussenbereichen, die die Wohnräume auf natürliche Weise erweitern.
Der 2. Stock bietet ein begehrtes Privileg: den Blick auf den See und die Berge, der Helligkeit und ein Gefühl der Flucht in den Alltag bringt. Eine angenehme Umgebung, um die Landschaft zu betrachten, die Lichtwechsel im Laufe der Jahreszeiten zu geniessen und einen ruhigen Alltag in der Höhe zu erleben.
Jede Wohnung profitiert von einem direkten Zugang mit dem Aufzug und einem privaten Keller.
Gemäss dem Konzept der Residenz werden jeder Wohnung zwei Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 39'000.- pro Platz) sowie ein Motorrad-/Fahrradabstellplatz (CHF 5'000.-) zugewiesen und kommen zum Verkaufspreis hinzu.
Eine zeitgenössische architektonische Handschrift
Die Residenz besticht durch ihre moderne, schlichte und elegante Architektur, kombiniert mit technischen Leistungen, die den heutigen Anforderungen entsprechen:
Ein Projekt in menschlichem Massstab, eine seltene Gelegenheit
Baubeginn: März 2026
Voraussichtliche Übergabe: Dezember 2027
Technische Daten:
BUDGETS
Küchenbudget 35'000.-
Sanitärbudget CHF 15'000.-
Parkettbudget CHF 90.-/m2
Fliesenbudget CHF 65.-/m2
Ideal gelegen an der Rue de la Côte 158, profitiert die Residenz von einer begehrten Adresse auf den Höhen von Neuchâtel und bietet eine seltene Balance zwischen urbaner Nähe und residentieller Ruhe. Dieses beliebte Viertel besticht durch seine friedliche Atmosphäre, seine freie Sicht und seine unmittelbare Anbindung an die wesentliche Infrastruktur.
ERREICHBARKEIT
Die Lage ermöglicht eine reibungslose Mobilität im Alltag:
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt, die schnell das Stadtzentrum, den Bahnhof und die wichtigsten Stadtachsen verbindet.
Auto: Zugang zum Autobahntunnel in weniger als 5 Minuten, was die Fahrt nach Lausanne, Bern und dem gesamten Genferseebecken erleichtert.
Stadtzentrum: Geschäfte, Restaurants, Quais des Sees und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar.
SCHULEN UND FAMILIÄRES UMFELD
Die Immobilie profitiert von einer unmittelbaren Nähe zu den schulischen Infrastrukturen:
École des Parcs ca. 300 Meter entfernt, leicht vom Viertel aus erreichbar.
Mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und ausserschulische Dienste befinden sich in kurzer Entfernung und bieten einen praktischen und sicheren Rahmen für Familien.
LEBEN IM VIERTEL UND ANNEHMLICHKEITEN
Der Sektor verbindet residentielle Ruhe und urbanen Komfort:
Nahgelegene Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und Sportanlagen schnell erreichbar.
Das historische Zentrum von Neuchâtel mit seinen Boutiquen, Terrassen und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.
FREIZEIT UND LEBENSART
In unmittelbarer Nähe lädt der Neuenburgersee zu Spaziergängen, Wassersportaktivitäten und Entspannungsbereichen im Laufe der Jahreszeiten ein.
Zwischen Stadt, Natur und Panorama bietet die Lage einen privilegierten Lebensrahmen, ideal für diejenigen, die urbanen Dynamismus und alltägliche Gelassenheit verbinden möchten.
KURZFASSUNG
Region: Littoral
Umgebung: Ruhiges und begehrtes Wohnviertel
Stadtzentrum: nur wenige Minuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle in unmittelbarer Nähe
Autobahn: schneller Zugang (See: nah
Letztes verfügbares Grundstück im Herzen von Neuchâtel
Mit nur vier Wohnungen, grosszügigen Volumen und einer auf Lebensqualität ausgerichteten Gestaltung richtet sich COTEMPO an diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadt und Gelassenheit suchen.
Hier beherbergt jede Etage nur eine Wohnung, was eine privilegierte Atmosphäre und das kostbare Gefühl schafft, fast wie in einem Einfamilienhaus zu wohnen.
Räume, die zum vollen Leben einladen
Die geräumigen und eleganten Wohnungen bieten ca. 140 m² Wohnfläche, die je nach Wunsch in 5.5 oder 4.5 Zimmer aufgeteilt werden können. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zu schönen Aussenbereichen, die die Wohnräume auf natürliche Weise erweitern.
Der 2. Stock bietet ein begehrtes Privileg: den Blick auf den See und die Berge, der Helligkeit und ein Gefühl der Flucht in den Alltag bringt. Eine angenehme Umgebung, um die Landschaft zu betrachten, die Lichtwechsel im Laufe der Jahreszeiten zu geniessen und einen ruhigen Alltag in der Höhe zu erleben.
Jede Wohnung profitiert von einem direkten Zugang mit dem Aufzug und einem privaten Keller.
Gemäss dem Konzept der Residenz werden jeder Wohnung zwei Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 39'000.- pro Platz) sowie ein Motorrad-/Fahrradabstellplatz (CHF 5'000.-) zugewiesen und kommen zum Verkaufspreis hinzu.
Eine zeitgenössische architektonische Handschrift
Die Residenz besticht durch ihre moderne, schlichte und elegante Architektur, kombiniert mit technischen Leistungen, die den heutigen Anforderungen entsprechen:
- Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Energieerzeugung über Solar-/Photovoltaikanlagen
- Effiziente Isolierung und Dreifachverglasung
- Begrüntes Dach
- Personalisierbare Oberflächen, um ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu gestalten
Ein Projekt in menschlichem Massstab, eine seltene Gelegenheit
Baubeginn: März 2026
Voraussichtliche Übergabe: Dezember 2027
Technische Daten:
BUDGETS
Küchenbudget 35'000.-
Sanitärbudget CHF 15'000.-
Parkettbudget CHF 90.-/m2
Fliesenbudget CHF 65.-/m2
