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Attico maisonette di 4.5 locali - 4.5 Attika-Maisonette-Wohnung

Residenza San Materno (nuova costruzione)

Il sito nel quale si trova la proprietà, alle pendici del Monte Verità e al confine tra Ascona e Losone, è sorprendentemente luminoso e soleggiato. Esso inoltre offre sia la vista verso la Valle Maggia che una vista verso i boschi che lo circondano. Per questo motivo si è deciso di realizzare degli appartamenti che avessero l'affaccio su entrambi questi panorami, approfittando al massimo del sole e della vista.

Questo splendido attico duplex, situato al secondo e terzo piano dell'edificio è composto da soggiorno/pranzo passante con affaccio su entrambi i lati dello stabile e la scala libera che collega alla parte superiore. Nella zona della scala il soggiorno si sviluppa sulla doppia altezza, creando un generoso e luminoso spazio. La camera padronale, con bagno privato, si affaccia anch'essa sul balcone. Una generosa camera e un bagno ospiti con predisposizione per lavanderia in casa completano il piano dell'appartamento. Tramite la scala si accede al piano superiore che si affaccia sul soggiorno. Il piano dispone di un bagno completo ed è aperto per permetterne l'utilizzo come salotto, camera ospiti, studio o sala hobby. Da qui si accede ad un balcone ricavato nel tetto che permette una vista spettacolare su Losone e Ascona. Sul lato verso il Monte Verità è presente una ampissima terrazza privata.

Prezzo posteggio in autorimessa sotterranea: CHF 35'000.--

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Residenza San Materno (Neubau)

Die zwei Gebäude erheben sich in strategischer Position auf dem Gebiet von Losone und an der Grenze zu Ascona. Über einen Fussweg direkt hinter dem Haus läuft man in nur 10 Minuten an die Piazza Ascona. Die wichtigsten Geschäfte sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar, ohne dass man sich ins Auto zu setzen braucht. Das Grundstück, auf das sich die Liegenschaft bezieht, liegt am Berghang des Monte Verità, an der Grenze zwischen Ascona und Losone, und ist überaus hell und sonnig.

Diese herrliche Duplex-Attikawohnung befindet sich im 2./3. Stock und verfügt über ein durchgehendes, auf beide Gebäudeseiten gehendes Wohn-/Esszimmer mit freier Treppe zum oberen Stock. Im Bereich der Treppe entwickelt sich das Wohnzimmer in doppelter Raumhöhe zu einem grosszügigen und hellen Raum. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad geht auf den Balkon. Ein grosses Schlafzimmer und ein Gästebad mit Waschmaschinen- und Tumbleranschluss gehören auch zum unteren Stock.
Über die Treppe erreicht man den zweiten Stock, der auf das Wohnzimmer blickt. Dieser Stock verfügt über ein vollständig ausgerüstetes Bad und ist offen, damit er als Wohnzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum verwendet werden kann. Von hier hat man Zugang zum Dachbalkon, von dem man einen herrlichen Blick auf Losone und Ascona geniesst. Auf der Seite zum Monte Verità hin befindet sich eine grosse, private Terrasse. Zweitwohnsitz möglich.

Preis Parkplatz in Tiefgarage: CHF 35'000.--

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