Dieses Objekt existiert nicht mehr

4½ Zimmer-Stadtwohnung mit viel Platz und Ruhe

In Zentrumsnähe befindet sich die Wohnung, im 2. OG innerhalb einer Überbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern. Mitverkauft werden 2 grosse Tiefgaragenplätze (mit abschliessbarem Abteil).

Das Quartier Langdorf liegt im Nord-Osten von Frauenfeld, angrenzend an das Zentrum. In den letzten Jahren ist das Quartier recht stark gewachsen und verfügt heute über eine sehr gute Infrastruktur mit Kitas, Kindergarten, Schulen, vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie einigen Freizeitangeboten. Bushaltestellen in nächster Nähe. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt an einer sehr schwach befahrenen Quartierstrasse. Schulen, Einkauf, Erholung, ÖV-Anbindung, Autobahnnähe - alles da!

Der Zugang zu den Wohnungen und übrigen Räumen ist rollstuhlgängig; jede Etage ist mit Lift erschlossen. Die gepflegte Anlage verfügt über einen Kinderspielplatz, eine Tiefgarage, einen Veloraum, Besucherparkplätze sowie einige Grünflächen mit Büschen und Bäumen.

Die Wohnung ist sehr gut besonnt, wurde die letzten Jahre laufend unterhalten und präsentiert sich entsprechend in einem sehr einladenden Zustand. Beheizt werden die Räume durch eine Fussbodenheizung (Gas). Zum Raumprogramm gehören:

- Wohn-/Esszimmer 30,7 m2
- Schlafzimmer 14,9 m2
- Schlafzimmer 11,6 m2
- Schlafzimmer 11,3 m2
- Küche 5,4 m2
- Bad 1 (Wanne/Doppellavabo/WC) 7,6 m2
- Bad 2 (Dusche/Lavabo/WC) 4,8 m2
- Vorplätze / Gang 10,6 m2

Der seitlich verglaste Balkon hat eine Fläche von 17 Quadratmeter. Hier geniesst man einen abwechslungsreichen Blick ins Quartier sowie einen herrlichen Weitblick über die Frauenfelder Allmend gegen den Seerücken.

Der zur Wohnung gehörende Wasch- / Trocknungs- / Hobbyraum mit Tageslicht befindet sich im Untergeschoss, ebenso ein Kellerabteil.

Mitverkauft werden 2 nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze. Diese sind ausgestattet mit verschliessbaren Abteilen (z.B. nutzbar als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum). Preis pro Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.

Die Wohnung eignet sich auch gut als Wertanlage.

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Der Immobilienmarkt in der Ostschweiz ist nach wie vor in lebhafter Bewegung. Haben Sie eine Immobilie, die Sie gelegentlich verkaufen wollen? Lassen Sie uns unverbindlich darüber sprechen. Gerne erläutere ich Ihnen meine Dienstleistungen. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf:
Ernst Huber, REMAX Region Frauenfeld