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ZU VERKAUFEN BEI BUSSIGNY Schöne 4,5-Zimmer-Wohnung (90m2)

Zu verkaufen: Prächtige Wohnung mit 4,5 Zimmern (3 Schlafzimmer) komplett renoviert im 1. Stock (mit Aufzug) eines kleinen Gebäudes im Familiendorf Bussigny, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Die Nachbarschaft ist ideal für Familien. Die Grundschule befindet sich neben dem Gebäude, in dem sich im Erdgeschoss mehrere kleine Geschäfte befinden, darunter ein Friseursalon und ein Lebensmittelgeschäft, das auch sonntags vormittags geöffnet ist. Ein Spielplatz für Kinder befindet sich in der Nähe und der Schulbus für die Sekundarschule ist 50 m entfernt.

Die Residenz verfügt über ein Parkhaus mit einem Waschbereich für Fahrzeuge sowie Freiräume für Motorräder, Motorroller und Fahrräder. Mit der Wohnung werden zwei Parkplätze zum Preis von CHF 20.000 pro Einheit verkauft.

Mit einer Wohnfläche von über 90 m2 befindet sich diese Wohnung in einem Wohngebiet des Dorfes Bussigny vor den Toren von Lausanne und dennoch in der Nähe von Natur, Schulen, Tennisplätzen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

VERTEILUNG

Eingangshalle mit Einbauschrank und Gegensprechanlage

Großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Großer 10m2 Balkon mit Jalousie

· Große Wohnküche zum Wohnzimmer hin, voll ausgestattet mit Backofen, Keramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierkombination usw.

1 Duschraum mit WC und Waschbecken

2 Schlafzimmer von 10m2 und 12m2

1 elterliches Schlafzimmer von 18m2 mit eigenem Bad (WC, Waschbecken, Badewanne, Waschmaschine)

ANHÄNGE

1 Keller von 5 m2

2 Parkplätze in der Tiefgarage mit Schließfach

Stellplätze für Motorräder, Motorroller und Fahrräder stehen auf dem Parkhaus kostenlos zur Verfügung

Die Wohnung wurde zwischen 2015 und 2018 von den Vorbesitzern komplett renoviert, ist sehr gepflegt und wie neu.

OBERFLÄCHEN

Gesamtwohnfläche 90m2

Wohn- / Esszimmer r 22m2

Küche 15m2

Eltern - Suite 18m2

Schlafzimmer 1 10m2

Schlafzimmer 2 12m2

Badezimmer 4m2

Duschraum 3m2

Eingang / Flur 6m2

Nutzfläche 15m2

Keller 5m2

Balkon 10m2

ALLGEMEINE UND TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN

Wohnungstyp

Anzahl der Zimmer 4,5 Zimmer

Anzahl der Schlafzimmer 3

Anzahl der Badezimmer / Duschen 2

Balkon 1

Stock 1. Stock

Aufzüge Ja

Anzahl der Parkplätze 2

Doppelverglasung Windows PVC

Fassaden und Dächer Massiver Bau

Heizung Gasheizung

Baujahr 1989

Jahr der Renovierung 2015-2018

VERKAUFSPREIS

Wohnungsverkaufspreis CHF 840'000.-

Verkaufspreis für Parkplätze (2x) CHF 20'000.- pro Einheit

Gesamtverkaufspreis CHF 880'000.-

VERFÜGBARKEIT zu vereinbaren