EXKLUSIV BEI FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!
https://residence-oria.ch/
Entdecken Sie diese schöne, neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanin und einer Stockwerkseigentumsfläche (stö) von 135,6 m² im 2. Obergeschoss der Residenz Oria an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.
Dank einer modernen und funktionellen Konzeption bietet diese Wohnung angenehme und sorgfältig durchdachte Räumlichkeiten sowie einen 25,1 m² grossen Balkon und ein 31,3 m² grosses Mezzanin, die den Wohnbereich harmonisch ergänzen.
Eckdaten:
Eine neue Wohnung mit großzügigen Räumen
Diese Wohnung wurde für einen optimalen Wohnkomfort konzipiert und profitiert von einer funktionellen Aufteilung sowie angenehmen Innenräumen. Ihr 31,3 m² grosses Mezzanin stellt einen sehr willkommenen zusätzlichen Raum dar und ermöglicht es, die Raumvolumen der Immobilie voll auszuschöpfen.
Ihr 25,1 m² grosser Balkon bildet eine echte Erweiterung des Wohnraums und bietet einen angenehmen Aussenbereich, um die schönen Tage zu geniessen.
Das Vorhandensein von 3 Schlafzimmern – darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer – sowie eines Duschbads mit Waschturm sorgt für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Die Qualität eines Neubaus bietet zudem den Vorteil aktueller Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz. Dank ihrer Ausrichtung geniesst sie ausserdem den ganzen Tag über eine schöne natürliche Helligkeit.
Leistungsstarke Energietechnologie
Die Residenz Oria ist mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, die die natürlich im Erdreich vorhandene Wärme nutzt.
Diese Technologie nutzt erneuerbare Energie und verringert die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen, während sie gleichzeitig eine effiziente und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt somit zu einem kontrollierten Energieverbrauch und potenziell geringeren Betriebskosten auf lange Sicht bei.
Eine privilegierte Lage
Die Residenz Oria geniesst eine strategische Lage mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sehenswürdigkeiten und Infrastruktur:
Eine tolle Gelegenheit im Neubau
Mit ihren 136,2 m² Verkaufsfläche, dem 31,3 m² grossen Mezzanin, dem 25,1 m² grossen Balkon, den 3 Schlafzimmern, dem Badezimmer im Elternschlafzimmer, dem Duschbad mit Waschturm und der Lage im 2. Obergeschoss bietet diese Wohnung einen modernen und komfortablen Lebensraum.
Die Residenz Oria stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar, eine neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanin zu erwerben, die ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen ist und deren Schlüsselübergabe für den Sommer 2028 geplant ist.
https://residence-oria.ch/
Entdecken Sie diese schöne, neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanin und einer Stockwerkseigentumsfläche (stö) von 135,6 m² im 2. Obergeschoss der Residenz Oria an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.
Dank einer modernen und funktionellen Konzeption bietet diese Wohnung angenehme und sorgfältig durchdachte Räumlichkeiten sowie einen 25,1 m² grossen Balkon und ein 31,3 m² grosses Mezzanin, die den Wohnbereich harmonisch ergänzen.
Eckdaten:
- Wohnfläche: 107,4 m²
- Verkaufsfläche: 135,6 m²
- Balkon: 25,1 m²
- Mezzanin: 31,3 m²
- Lage: 2. Obergeschoss
- 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer im Elternschlafzimmer, 1 Duschbad mit Waschturm
- Ausrichtung: Ost
- Neubau
- Schlüsselübergabe voraussichtlich: Sommer 2028
- Erdwärmepumpe
- Kaufpreis: CHF 1'295'000.–
- Aussenparkplatz: CHF 25'000.– zusätzlich
Eine neue Wohnung mit großzügigen Räumen
Diese Wohnung wurde für einen optimalen Wohnkomfort konzipiert und profitiert von einer funktionellen Aufteilung sowie angenehmen Innenräumen. Ihr 31,3 m² grosses Mezzanin stellt einen sehr willkommenen zusätzlichen Raum dar und ermöglicht es, die Raumvolumen der Immobilie voll auszuschöpfen.
Ihr 25,1 m² grosser Balkon bildet eine echte Erweiterung des Wohnraums und bietet einen angenehmen Aussenbereich, um die schönen Tage zu geniessen.
Das Vorhandensein von 3 Schlafzimmern – darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer – sowie eines Duschbads mit Waschturm sorgt für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Die Qualität eines Neubaus bietet zudem den Vorteil aktueller Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz. Dank ihrer Ausrichtung geniesst sie ausserdem den ganzen Tag über eine schöne natürliche Helligkeit.
Leistungsstarke Energietechnologie
Die Residenz Oria ist mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, die die natürlich im Erdreich vorhandene Wärme nutzt.
Diese Technologie nutzt erneuerbare Energie und verringert die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen, während sie gleichzeitig eine effiziente und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt somit zu einem kontrollierten Energieverbrauch und potenziell geringeren Betriebskosten auf lange Sicht bei.
Eine privilegierte Lage
Die Residenz Oria geniesst eine strategische Lage mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sehenswürdigkeiten und Infrastruktur:
- LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Min.)
- Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Min.)
- Kindertagesstätte La Galipette: ca. 50 m
- Schulzentrum Marais-Billet: ca. 180 m
- Metzgerei
- Primarschule La Plantaz: ca. 300 m
- Primar- und Sekundarschule Chamberonne: ca. 450 m
- Geschäfte (Coop, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Bank): ca. 50 m
- Autobahnauffahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km
- Autobahnauffahrt A1 Cossonay: ca. 5 km
Eine tolle Gelegenheit im Neubau
Mit ihren 136,2 m² Verkaufsfläche, dem 31,3 m² grossen Mezzanin, dem 25,1 m² grossen Balkon, den 3 Schlafzimmern, dem Badezimmer im Elternschlafzimmer, dem Duschbad mit Waschturm und der Lage im 2. Obergeschoss bietet diese Wohnung einen modernen und komfortablen Lebensraum.
Die Residenz Oria stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar, eine neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanin zu erwerben, die ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen ist und deren Schlüsselübergabe für den Sommer 2028 geplant ist.
