EXKLUSIV BEI FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!
https://residence-oria.ch/
Entdecken Sie diese wunderschöne, neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanin und einer Stockwerkseigentumsfläche (PPE) von 118,5 m², die sich im 2. Obergeschoss der Residenz Oria an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne befindet.
Diese Wohnung profitiert von einem modernen und funktionalen Design und bietet angenehme, sorgfältig durchdachte Räume sowie eine 18,9 m² große Terrasse und ein 27,4 m² großes Mezzanin, die den Wohnbereich harmonisch ergänzen.
Eckdaten:
Eine neue Wohnung mit großzügigen Räumen
Die Wohnung wurde für einen optimalen Wohnkomfort konzipiert und profitiert von einer funktionalen Aufteilung sowie angenehmen Innenräumen. Ihr 27,4 m² großes Mezzanin stellt einen wertvollen Zusatzbereich dar und ermöglicht es, das Raumvolumen der Immobilie voll auszuschöpfen.
Ihre 18,9 m² große Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnraums und bietet einen angenehmen Aussenbereich, um die schönen Tage zu geniessen.
Das Vorhandensein von 3 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, sowie eines Badezimmers mit Waschturm sorgt für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Die Qualität eines Neubaus bietet zudem den Vorteil aktueller Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz. Die Ausrichtung sorgt ausserdem den ganzen Tag über für eine schöne natürliche Helligkeit.
Leistungsstarke Energietechnologie
Die Residenz Oria ist mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, die die natürlich im Erdreich vorhandene Wärme nutzt.
Diese Technologie nutzt erneuerbare Energie und verringert die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen, während sie gleichzeitig eine effiziente und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt somit zu einem kontrollierten Energieverbrauch und potenziell geringeren Betriebskosten auf lange Sicht bei.
Eine privilegierte Lage
Die Residenz Oria geniesst eine strategische Lage mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sehenswürdigkeiten und Infrastruktur:
Eine tolle Gelegenheit als Neubau
Mit ihren 118,5 m² Verkaufsfläche, ihrem 27,4 m² grossen Mezzanin, ihrer 18,9 m² grossen Terrasse, den 3 Schlafzimmern, dem Duschbad im Elternschlafzimmer, dem Badezimmer mit Waschturm und der Lage im 2. Obergeschoss bietet diese Wohnung einen modernen und komfortablen Lebensraum.
Die Residenz Oria ist somit eine hervorragende Gelegenheit, eine neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanin zu erwerben, die ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen ist und deren Schlüsselübergabe für den Sommer 2028 geplant ist.
https://residence-oria.ch/
Entdecken Sie diese wunderschöne, neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanin und einer Stockwerkseigentumsfläche (PPE) von 118,5 m², die sich im 2. Obergeschoss der Residenz Oria an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne befindet.
Diese Wohnung profitiert von einem modernen und funktionalen Design und bietet angenehme, sorgfältig durchdachte Räume sowie eine 18,9 m² große Terrasse und ein 27,4 m² großes Mezzanin, die den Wohnbereich harmonisch ergänzen.
Eckdaten:
- Wohnfläche: 95 m²
- Verkaufsfläche: 118,5 m²
- Terrasse: 18,9 m²
- Mezzanin: 27,4 m²
- Lage: 2. Obergeschoss
- 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 1 Dusche en suite im Elternschlafzimmer und 1 Badezimmer mit Waschturm
- Ausrichtung: Ost
- Neubau
- Schlüsselübergabe voraussichtlich: Sommer 2028
- Erdwärmepumpe
- Verkaufspreis: CHF 1'170'000.–
- Aussenparkplatz: CHF 25'000.– zusätzlich
Eine neue Wohnung mit großzügigen Räumen
Die Wohnung wurde für einen optimalen Wohnkomfort konzipiert und profitiert von einer funktionalen Aufteilung sowie angenehmen Innenräumen. Ihr 27,4 m² großes Mezzanin stellt einen wertvollen Zusatzbereich dar und ermöglicht es, das Raumvolumen der Immobilie voll auszuschöpfen.
Ihre 18,9 m² große Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnraums und bietet einen angenehmen Aussenbereich, um die schönen Tage zu geniessen.
Das Vorhandensein von 3 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, sowie eines Badezimmers mit Waschturm sorgt für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Die Qualität eines Neubaus bietet zudem den Vorteil aktueller Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz. Die Ausrichtung sorgt ausserdem den ganzen Tag über für eine schöne natürliche Helligkeit.
Leistungsstarke Energietechnologie
Die Residenz Oria ist mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, die die natürlich im Erdreich vorhandene Wärme nutzt.
Diese Technologie nutzt erneuerbare Energie und verringert die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen, während sie gleichzeitig eine effiziente und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt somit zu einem kontrollierten Energieverbrauch und potenziell geringeren Betriebskosten auf lange Sicht bei.
Eine privilegierte Lage
Die Residenz Oria geniesst eine strategische Lage mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sehenswürdigkeiten und Infrastruktur:
- LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Min.)
- Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Min.)
- Kita La Galipette: ca. 50 m
- Schulzentrum Marais-Billet: ca. 180 m
- Primarschule La Plantaz: ca. 300 m
- Primar- und Sekundarschule La Chamberonne: ca. 450 m
- Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Bank): ca. 50 m
- Autobahnanschluss A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km
- Autobahnanschluss A1 Cossonay: ca. 5 km
Eine tolle Gelegenheit als Neubau
Mit ihren 118,5 m² Verkaufsfläche, ihrem 27,4 m² grossen Mezzanin, ihrer 18,9 m² grossen Terrasse, den 3 Schlafzimmern, dem Duschbad im Elternschlafzimmer, dem Badezimmer mit Waschturm und der Lage im 2. Obergeschoss bietet diese Wohnung einen modernen und komfortablen Lebensraum.
Die Residenz Oria ist somit eine hervorragende Gelegenheit, eine neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanin zu erwerben, die ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen ist und deren Schlüsselübergabe für den Sommer 2028 geplant ist.
