Dieses Objekt existiert nicht mehr

15 Minuten von Lausanne - Maisonette-Wohnung von 5,5 Zimmern mit Garten.

Diese Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 148 m² (gewichtet) wurde in den 2000er Jahren in der Stadt Daillens am Rande einer landwirtschaftlichen Nutzfläche erbaut und befindet sich in der oberen Etage eines kleinen Dorfgebäudes. Es verfügt über 5,5 Zimmer, verzeichnet aber im Grundbuch 4,5 Zimmer. Im SÜDWESTEN orientiert, profitiert es von maximalem Sonnenschein.

Ein Flur mit Gäste-WC und Einbauschränken führt zu einer Einbauküche (geschlossen), einem Essbereich, einem Wohnzimmer mit Herd und einem Bürobereich (vom Eigentümer hinzugefügt), der sich zu einem großen Balkon und einer Terrasse hin öffnet ein Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, zwei Schlafzimmer, die durch einen Balkon verbunden sind, eine Toilette / Dusche und ein wunderschönes Release, das die drei Schlafzimmer miteinander verbindet.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller (15 m2), eine geschlossene Garage mit automatischem Tor und ein Stellplatz.

Das Gebäude ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

Ein Aufzug bedient alle Etagen des Gebäudes.

Details:
GROUND SUP
- 1 Eingangshalle mit Schränken
- 1 Besucher WC
- 1 Wohn- / Esszimmer mit Herd
- 1 geschlossene Küche (kann im Essbereich geöffnet werden)
- 1 große Terrasse 17 m2 2 Balkone 47 m2 Garten 36 m2

FLOOR
- Schöner Abstand zwischen den Räumen im Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer (2 mit Balkon und 1 mit Bad / WC)
- 2 Badezimmer (eines mit Waschmaschine und Trockner)
Fußbodenheizung

GROUND
- 1 Einzelgarage mit automatischem Tor (21 m2) - (CHF 40'000 .--)
- 1 Parkplatz - (CHF 15'000 .--)
- 1 großer Keller (15m2)

Nebenkosten: 600 .-- / Monat inkl. Renovierungsfonds
Renovierungshintergrund ca. CHF. 80'000.-

gemeinsam
- 1 Fahrradkeller
- Ölheizung
- Heben
- Zugang für Behinderte (Außenrampen)

Der jetzige Eigentümer hat Änderungen im Wohnzimmer vorgenommen, indem er einen zusätzlichen Raum geschaffen hat. Es ist möglich, diesen Raum sowie die Küche zu öffnen, um einen großen Wohnraum zu schaffen.

Kleine EVP von 5 Wohnungen.
Wunderschöne Lage am Dorfrand am Rande einer landwirtschaftlichen Nutzfläche.
Maximaler Sonnenschein.
Ruhig.
Klare Sicht.

15 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt
Autobahn 4 km - 5 min
Grundschule 300 m
Sekundarschule 6 km
Empfang der Kinder in der Schule (Mittag und Abend)
Lebensmittelgeschäft - Bäckerei
Post
Restaurant

Daillens:
Die Gemeinde organisiert zusätzlich zu den Postautos ein kostenloses öffentliches Verkehrssystem
Fläche (ha) 552
Höhe (m) 550
Name Einwohner Les Daillenais
Sobriquet Lè Radze-buli (die gekochten Esser)
Gemeindesteuer (%) 66