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Zu Verkaufen, Eigentumswohnung, 1091 Grandvaux, Réf _2950002.A3.1

Schöne MINERGIE 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 94 m2 Wohnfläche und einem großen 3 m tiefen Balkon in Südlage auf dem Dachboden eines ECO-Bauhauses in Grandvaux.

Am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen garantiert Sonnenuntergang!

GEBÄUDEERLAUBNIS AUSGEGEBEN!

5 Minuten. von der Autobahn.

Komfort viel A3
Geräumig und sehr hell
Ruhige Umgebung am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets
Flur mit Blick auf den See, die Alpen und den Jura
MINERGIE ECO-Konstruktion
Naturholzfaserisolierung
Wärmepumpenheizung - Boden
Große Erkerfenster
Großer Balkon von 21,7 m2 nach Süden mit 3 m Tiefe
Eine 13,5 m2 große Terrasse nach Osten
Wohnfläche: 94 m2
Gewichtete Fläche: 109,3 m2
Nutzfläche: 101 m2
Anzahl der Zimmer: 3
Duschräume: 3
Keller: 13 m2
Boden: Wahl nach Wahl des Mieters
Dem Parkplatz sind zwei zusätzliche Parkplätze für CHF 40'000 pro Einheit zugeordnet.

Verfügbarkeit: Herbst 2022

ZUGRIFF
2 Minuten. zu Fuß vom Bus Nr. 381
5 Minuten. von der Autobahn
Um 12 min. aus Lausanne
20 Minuten. von Vevey

KELLER
Keller, Parkplätze und Technikräume.

ERDGESCHOSS
Eine Eingangshalle mit Duschbad, ein Schlafzimmer und eine Treppe zum Dachboden. Die Treppe führt zu einem großen Wohnzimmer von 40,2 m2 mit offener Küche, Wohn- und Esszimmer und Zugang zum Balkon. Elterliche Suite von 15 m2 mit Ankleideraum und Duschbad. Separates WC.

Für Küche, Sanitärarmaturen sowie Fliesen-, Steingut- und Parkettböden steht eine große Auswahl zur Verfügung.

AUSSENAUSSTATTUNG
Großer Südbalkon 3 m tief.

BESONDERE MERKMALE
MINERGIE ECO-Bauprojekt: Die gesamte tragende Struktur besteht aus Beton (Platten und tragende Wände), die Außenwände aus Holz, wobei die Holzfaserisolierung die natürliche Wärme- und Schalldämmung bietet, die für die Unterbringung erforderlich ist.