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Zu Verkaufen, Eigentumswohnung, 1091 Grandvaux, Réf _2950002.B1

Wunderschönes MINERGIE 5-Zimmer-Maisonette-Apartment mit 118 m2 Wohnfläche und einem herrlichen privaten Garten von 270 m2 im Erdgeschoss eines ECO-Gebäudes in Grandvaux.

Am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen ist Sonnenuntergang garantiert!

5 Minuten. von der Autobahn.

Komfort LOS B1
Geräumig und sehr hell
Ruhige Umgebung am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets
Flur mit Blick auf den See, die Alpen und den Jura
MINERGIE ECO-Baugebäude
Naturholzfaserisolierung
Wärmepumpenheizung - Boden
Große Erkerfenster
Herrlicher privater Garten von 291 m2
Terrasse von 18,9 m2 mit Blick auf den See
Balkon von 7,2 m2 nach Südwesten
Wohnfläche: 118 m2
Gewichtete Fläche: 127,8 m2
Nutzfläche: 139 m2
Anzahl der Zimmer: 5
Duschräume: 3
Keller: 13 m2
Boden: Wahl nach Wahl des Mieters
Dem Parkplatz sind zwei zusätzliche Parkplätze für CHF 40'000 pro Einheit zugeordnet.

Verfügbarkeit: Herbst 2022

ZUGRIFF
2 Minuten. zu Fuß vom Bus Nr. 381
5 Minuten. von der Autobahn
Um 12 min. aus Lausanne
20 Minuten. von Vevey

KELLER
Keller, Parkplätze und Technikräume.

ERDGESCHOSS
Eine Eingangshalle mit Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer von 45 m2 mit offener Küche, Wohn- und Esszimmer bieten Zugang zur Terrasse und zum Balkon. Eine Treppe führt in das Untergeschoss zu einem Badezimmer, das 17,1 m2 groß ist und 3 Schlafzimmer bietet, darunter eine 15,9 m2 große Master-Suite mit Duschbad. Ein 4,1 m2 großes Gartenzimmer ist inbegriffen.

AUSSENAUSSTATTUNG
Eine Terrasse mit Seeblick, ein privater Garten von 291 m2 und ein Gartenzimmer von 4,1 m2.

BESONDERE MERKMALE
Prächtige MINERGIE ECO-Gebäude: Die gesamte tragende Struktur besteht aus Beton (Platten und tragende Wände), die Außenwände aus Holz, wobei die Holzfaserdämmung die für das Gebäude erforderliche natürliche Wärme- und Schalldämmung bietet.