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Zu Verkaufen, Eigentumswohnung, 1091 Grandvaux, Réf _2950002.B3

Schöne MINERGIE 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 94 m2 Wohnfläche und einem großen 3 m tiefen Balkon in Südlage auf dem Dachboden eines ECO-Gebäudes in Grandvaux.

Am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen ist Sonnenuntergang garantiert!

5 Minuten. von der Autobahn.

Komfort LOS B3
Geräumig und sehr hell
Ruhige Umgebung am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets
Flur mit Blick auf den See, die Alpen und den Jura
MINERGIE ECO-Baugebäude
Naturholzfaserisolierung
Wärmepumpenheizung - Boden
Große Erkerfenster
Großer Balkon von 21,7 m2 nach Süden mit 3 m Tiefe
Eine 20,4 m2 große Terrasse nach Osten
Wohnfläche: 94 m2
Gewichtete Fläche: 111,6 m2
Nutzfläche: 101 m2
Anzahl der Zimmer: 3
Duschräume: 3
Keller: 13 m2
Boden: Wahl nach Wahl des Mieters
Dem Parkplatz sind zwei zusätzliche Parkplätze für CHF 40'000 pro Einheit zugeordnet.

Verfügbarkeit: Herbst 2022

ZUGRIFF
2 Minuten. zu Fuß vom Bus Nr. 381
5 Minuten. von der Autobahn
Um 12 min. aus Lausanne
20 Minuten. von Vevey

KELLER
Keller, Parkplätze und Technikräume.

ERDGESCHOSS
Eine Eingangshalle mit Duschbad, ein Schlafzimmer und eine Treppe zum Dachboden. Die Treppe führt zu einem großen Wohnzimmer von 40,2 m2 mit offener Küche, Wohn- und Esszimmer und Zugang zum Balkon. Es gibt eine 15 m2 große Master Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad.

AUSSENAUSSTATTUNG
Großer Südbalkon 3 m tief.

BESONDERE MERKMALE
Prächtige MINERGIE ECO-Gebäude: Die gesamte tragende Struktur besteht aus Beton (Platten und tragende Wände), die Außenwände aus Holz, wobei die Holzfaserdämmung die für das Gebäude erforderliche natürliche Wärme- und Schalldämmung bietet.