Dieses Objekt existiert nicht mehr

Wohnung 5.5 Zimmer - Jongny

  • 187 m2
  • 5.5
Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Eine luxuriöse Wohnung auf dem Grundstück mit Terrasse

Directimmo bietet diese großartige Promotion an, die aus dem Bau eines Gebäudes mit 3 exklusiven Apartments (1 pro Etage) auf einem Grundstück mit herrlichem Blick auf den Genfer See und die umliegenden Berge besteht.


Das grüne Grundstück, 10 Autominuten von Vevey entfernt, ist vom Dorf Jongny aus über eine ruhige und wenig befahrene Zufahrtsstraße erreichbar.


Das Gebäude mit seiner modernen Architektur wurde von einem EPFL-Architekten entworfen, der große Glasöffnungen und großzügige Balkone / Terrassen bevorzugte, um die Aussicht bestmöglich zu nutzen.


Darüber hinaus bieten die Apartments viel Privatsphäre, um ein Höchstmaß an Sicherheit für die Bewohner zu gewährleisten.


Die Konstruktion präsentiert alle qualitativen Aspekte, die im Hinblick auf den privilegierten Ort zu erwarten sind.


Die Qualitäten werden sorgfältig nach den Wünschen der zukünftigen Bewohner ausgewählt.


Das Projekt hat bereits eine Baugenehmigung.


Im Erdgeschoss, im Dachgeschoss, sind 3 Apartments verfügbar.


- Wohnung mit 5,5 Zimmern mit Terrasse / im Erdgeschoss von 187m2: CHF 1'600'000.-
- 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon / Obergeschoss von 175m2: CHF 1'500'000.-
- Apartment 5.5 Penthouse mit Balkon / 175m2: CHF 1'700'000.-
- 1 Parkplatz im Freien im Preis pro Apartment enthalten
- 2 Innenparkplätze pro Apartment für CHF 40'000.- pro Person


Techniken:


. Bauprojekt bestehend aus 3 einstöckigen Wohnungen und Tiefgarage
. Land von 1'530m2 in Südwestlage mit Panoramablick auf den Genfersee
. Stahlbetonkonstruktion mit dekorativem Putz auf der Außenseite
. Heizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach mit Wärmeverteilung durch den Boden
. Private Terrassen für die Wohnung im Erdgeschoss
. Betonbalkone mit Feinsteinzeug und transparenten Glas- und Edelstahlbarrieren für die Wohnungen in den oberen Etagen
. Landschaftsgestaltung inklusive (Trennungshecken, grünes Begrenzungsgitter und ein Budget für dekorative Bepflanzung)
. Graue Holz- / Metallgraue Fenster
. Elektrische Jalousien für alle Fenster
. Fliesenversorgung: CHF 80 .- / m2
. Parkettversorgung: CHF 80 .- / m2
. Budgetküche: CHF 35'000.-
. Parkplatz zu Fuß über einen Aufzug erreichbar
. 1 privater Keller pro Wohnung

Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage von Thierry Lenoir









Über diese wohnung zu kaufen

Merkmale

  • Sicht
  • Parkplatz

Eine Begleitung bei jedem Schritt

Finden Sie die beste Finanzierung für Ihren Wohnung in Jongny für ein Wert von CHF 1'600'000.-.
Sie geben die Höhe des Eigenkapitals aus Ihren Ersparnissen oder Investitionen, 3A oder 3B Lebensversicherung, eine Spende oder Bauland an. Dieser Betrag beinhaltet nicht die Transferkosten (zwischen 3% und 5% des Wertes der Immobilie), die extra bezahlt werden müssen. Cash
(ohne Kaufgebühren)
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(ohne Steuern)
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Notwendiges Einkommen
 
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Monatliche Kosten
Der indikative Zinsbetrag wird auf Basis eines durchschnittlichen langfristigen Hypothekarzinssatzes von 5% berechnet. Zinsen CHF
Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden. Abschreibung CHF
Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst. Unterhaltskosten CHF
Monatliche Kosten CHF
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