Dieses Objekt existiert nicht mehr

Duplex von 170 m2 komplett renoviert und derzeit vermietet

Blue Immobilier SA bietet Ihnen ...

Wohnung nur für Investoren (Wohnung seit 2018 gemietet).

In den Höhen der Gemeinde Montreux gelegen, herrliche Wohnung mit 5,5 Zimmern, einer Verkaufsfläche von 170 m2, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien. Fliesen und Fußböden sind neu, ebenso die Küche und die Badezimmer. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich 50 m von der Wohnung entfernt.

Diese Wohnung ist Teil einer kleinen EPP mit zwei Lots, die 2015 komplett renoviert wurde. Dies ist eine KOMPLETTE Renovierung des Gebäudes, dh:

- Neue periphere Isolierung
- Neue Isolierung auf Bodenhöhe und Dach
- Neues Dach mit Zinnware
- Neue Fenster (Dreifachverglasung)
- Neues Heizungssystem und Warmwasser

Laut dem während der Bauarbeiten erstellten CEBS (kantonales Energieausweis für Gebäude) ist die Gebäudehülle sehr gut wärmeisoliert. Es entspricht den aktuellen Anforderungen für den Neubau.

Mit einem Verkaufspreis von 990'000 CHF und einer Fläche von 170 m2 wird dieses Apartment zu einem Preis von 5824 CHF / m2 angeboten, der auf dem durchschnittlichen Tiefstand der Gemeinde Montreux liegt!

Mit einem Eigenkapitalanteil von 20% und den aktuellen Marktbedingungen können Sie von einer Eigenkapitalrendite von 6,08% profitieren. Details zu diesen Berechnungen finden Sie im Anhang der Verkaufsbroschüre.

Es ist nicht möglich, die Wohnung sofort zu arrangieren, da sie "für Investoren vermietet" verkauft wird. Dieser Kauf spricht alle an, die sicher mit attraktiven Renditen investieren möchten oder einfach in ein Apartment für den Ruhestand investieren möchten.

Bei Interesse können zusätzliche Informationen angefordert werden.