Dieses Objekt existiert nicht mehr

Für Investoren: Wohnung renoviert und seit 2016 vermietet

Blue Immobilier SA bietet Ihnen ...

Wohnung nur für Investoren (Wohnung, die seit 2016 vom selben Mieter angemietet wird).

In den Höhen der Gemeinde Montreux gelegen, herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 99 m2, die komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Fliesen und Fußböden sind neu, ebenso die Küche und die Badezimmer. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich 50 m von der Wohnung entfernt.

Diese Wohnung ist Teil einer kleinen EPP mit zwei Losen, die 2015 komplett renoviert wurde. Dies ist eine KOMPLETTE Renovierung des Gebäudes, dh:

- Neue periphere Isolierung
- Neue Isolierung auf Bodenhöhe und Dach
- Neues Dach einschließlich Zinnware
- Neue Fenster (Dreifachverglasung)
- Neues Heizungssystem und Warmwasser

Laut dem während der Bauarbeiten erstellten CEBS (kantonales Energieausweis für Gebäude) ist die Gebäudehülle sehr gut wärmeisoliert. Es entspricht den aktuellen Anforderungen für den Neubau.

Mit einem Verkaufspreis von 590'000 CHF und einer Fläche von 99 m2 wird dieses Apartment zu einem Preis von 5960 CHF / m2 angeboten, der auf dem durchschnittlichen Tiefstand der Gemeinde Montreux liegt!

Mit einem Eigenkapitalanteil von 20% und den aktuellen Marktbedingungen können Sie von einer Eigenkapitalrendite von 7,95% profitieren. Details zu diesen Berechnungen finden Sie im Anhang der Verkaufsbroschüre.

Es ist nicht möglich, die Wohnung sofort zu arrangieren, da sie "vermietet" verkauft wird. Dieser Kauf spricht alle an, die sicher mit attraktiven Renditen investieren möchten oder einfach in ein Apartment für den Ruhestand investieren möchten.

Bei Interesse können zusätzliche Informationen angefordert werden.