Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu verkaufen, Eigentumswohnung, 1260 Nyon, Réf E27

Hervorragende 2,5 Zimmer mit schöner Giebelterrasse!

Voraussichtlicher Jahresmietertrag: Fr. 25'200.-
Eigenkapitalrendite: 9,6 %

LEBE DIE STADT ANDERS!

Die Residenz „ En Marens “ ist eine Oase der Ruhe, die aus ultramodernen Apartments besteht und es Ihnen ermöglicht, Ruhe und Stadtleben zu verbinden.

• Entschlossen modernes architektonisches Design, fließende Linien und große Erkerfenster für optimales Licht.
• Minergie-A-Luxusbau.
• Eine grüne Oase unweit des Stadtzentrums.

Status:

Beliebte Gegend, idyllisches Wohnumfeld und Ausstattung!

Nyon genießt eine ideale Lage auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne und verbindet Ländlichkeit mit den Anforderungen des modernen Lebens. Die Stadt ist für ihren entspannten Lebensstil bekannt und verfügt über viele Infrastrukturen, Kindergärten / Grundschulen, hochwertige Orientierungsfahrräder, Parks und Aktivitäten, die schnell erreichbar sind. Die Residenz "En Marens", nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, bietet ihren zukünftigen Bewohnern ein privilegiertes Wohnumfeld, das die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten nutzen und gleichzeitig ein Wohnumfeld bewahren kann.

Umfeld :

Völlig abgeschirmt von Belästigungen und Verkehrsachsen befindet sich die Residenz dennoch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten:

• Grundschule von Nyon Léman 1,1 km entfernt


• Krankenhaus 100m entfernt


• Sekundarschule Nyon-Marens auf 800m


• College Champittet in 1,3 km Entfernung


• Migros, Herrenhaus auf 650m


• Bahnhof Nyon auf 800m


• Autobahnanschluss 1 km


• Bus 802 – 803 – 818 – Haltestelle „Nyon – Hôpital“ 300 m entfernt


• Bus 804 - 815 - Haltestelle "Nyon - Monastier" 100m entfernt

Projekt:

Realisierung eines hochwertigen MINERGIE-A bestehend aus 26 Wohnungen mit 2 bis 4,5 Zimmern, verteilt auf 4 Ebenen. Hochwertiges architektonisches Design zugunsten von Wohlbefinden, Funktionalität und Flüssigkeitszirkulation. Die Belichtung sowie die großen Erkerfenster in Kombination mit den großzügigen Volumen sorgen für Komfort und intensive Helligkeit im Alltag. Optimale Verteilung. Hohe Ausstattungsbudgets für ein luxuriöses Interieur, das zu Ihnen passt. Einfache Erreichbarkeit durch Tiefgarage im Untergeschoss und Aufzug, der jede Ebene bedient.

Ein gemeinsamer Garten von mehr als 1.500 m2, der wunderschön mit Bäumen bepflanzt ist, wird die Vorzüge dieses großartigen Projekts vervollständigen!

Optional :

• Integrierte „e-smart“-Hausautomationstechnologie (Verwaltung von Jalousien, Vorhängen, Heiztemperaturen, Einbruch- und volumetrischen Alarmen, dimmbaren LED-Leuchten, kontrollierter Lufterneuerung usw.)


• Raumkühlung (durch Umkehrwärmepumpe)

Wenden Sie sich für weitere Informationen an Kodjo AHADO
Website: www.enmarens-nyon.ch