YVERDON-LES-BAINS
Seit 1500 Jahren verbindet Yverdon-les-Bains Lebensqualität und Kulturerbe. Am Ufer des Neuenburgersees gelegen, profitiert die Stadt von einer aussergewöhnlichen Naturkulisse, insbesondere mit der Grande Cariçaie, dem grössten See-Naturschutzgebiet der Schweiz.
ERREICHBARKEIT
Der Bahnhof ist in 20 Minuten zu Fuss oder in 10 Minuten mit dem Bus von der Liegenschaft aus erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m und ein Travys-/PostAuto-Anschluss 200 m entfernt.
Lausanne und Neuchâtel sind mit dem Zug in 22 respektive 18 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist weniger als 5 Autominuten entfernt.
INFRASTRUKTUR
Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Y-parc und Einkaufszentrum En Chamard), Dienstleistungen des täglichen Bedarfs (Post, Ärzte, Banken usw.) und Restaurants. Das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 12 Minuten und zu Fuss in 15 Minuten erreichbar.
KULTUR- UND FREIZEITANGEBOT
Yverdon bietet ein reiches Kulturangebot (Museen, Festivals, Aufführungen) und moderne Sportanlagen (Schwimmbäder, Spielfelder, Eishalle, Wassersportaktivitäten). Die umliegende Natur lädt zum Wandern und Velofahren ein.
AUF EINEN BLICK
Bezirk: Jura-Nord vaudois
Einwohner: 30'332 (Dezember 2024)
Höhenlage: 433 m
Fläche: 1354 ha
Steuerfuss: 75 Prozenten
Website: yverdon-les-bains.ch
Ehemalige 5,5-Zimmer-Wohnung, umgebaut in eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Flächen
UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARD - Diese in einem ruhigen Wohnquartier von Yverdon-les-Bains gelegene Wohnung profitiert von einer angenehmen Umgebung und befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG
Ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Immobilie in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt, um grosszügigere Volumina und Wohnbereiche zu schaffen. Sie verfügt über eine generöse Nettowohnfläche von ca. 124 m² und fast 140 m² Nutzfläche.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es ist besonders geräumig und bietet einen direkten Zugang zum Balkon.
Die Küche und das Esszimmer wurden zu einem einzigen, komfortabel dimensionierten Raum zusammengelegt, der einen geselligen und funktionalen Bereich für die täglichen Mahlzeiten bietet.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern. Zwei Badezimmer runden das Angebot ab, eines davon mit Dusche und das andere mit Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein grosses Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
AUSSENBEREICH
Ein ca. 8 m² grosser Balkon erweitert das Wohnzimmer auf angenehme Weise und bietet einen geschätzten Aussenbereich.
PARKMÖGLICHKEITEN
Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird zusätzlich zum Preis verkauft (CHF 35'000.–). Er ist besonders geräumig und ermöglicht das bequeme Abstellen eines Fahrzeugs bei gleichzeitigem Platz für ein Motorrad sowie je nach Bedarf für zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
PREISDETAILS
Wohnung: CHF 960'000.–
Parkplätze: CHF 35'000.–
Total: CHF 995'000
Seit 1500 Jahren verbindet Yverdon-les-Bains Lebensqualität und Kulturerbe. Am Ufer des Neuenburgersees gelegen, profitiert die Stadt von einer aussergewöhnlichen Naturkulisse, insbesondere mit der Grande Cariçaie, dem grössten See-Naturschutzgebiet der Schweiz.
ERREICHBARKEIT
Der Bahnhof ist in 20 Minuten zu Fuss oder in 10 Minuten mit dem Bus von der Liegenschaft aus erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m und ein Travys-/PostAuto-Anschluss 200 m entfernt.
Lausanne und Neuchâtel sind mit dem Zug in 22 respektive 18 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist weniger als 5 Autominuten entfernt.
INFRASTRUKTUR
Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Y-parc und Einkaufszentrum En Chamard), Dienstleistungen des täglichen Bedarfs (Post, Ärzte, Banken usw.) und Restaurants. Das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 12 Minuten und zu Fuss in 15 Minuten erreichbar.
KULTUR- UND FREIZEITANGEBOT
Yverdon bietet ein reiches Kulturangebot (Museen, Festivals, Aufführungen) und moderne Sportanlagen (Schwimmbäder, Spielfelder, Eishalle, Wassersportaktivitäten). Die umliegende Natur lädt zum Wandern und Velofahren ein.
AUF EINEN BLICK
Bezirk: Jura-Nord vaudois
Einwohner: 30'332 (Dezember 2024)
Höhenlage: 433 m
Fläche: 1354 ha
Steuerfuss: 75 Prozenten
Website: yverdon-les-bains.ch
Ehemalige 5,5-Zimmer-Wohnung, umgebaut in eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Flächen
UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARD - Diese in einem ruhigen Wohnquartier von Yverdon-les-Bains gelegene Wohnung profitiert von einer angenehmen Umgebung und befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG
Ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Immobilie in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt, um grosszügigere Volumina und Wohnbereiche zu schaffen. Sie verfügt über eine generöse Nettowohnfläche von ca. 124 m² und fast 140 m² Nutzfläche.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es ist besonders geräumig und bietet einen direkten Zugang zum Balkon.
Die Küche und das Esszimmer wurden zu einem einzigen, komfortabel dimensionierten Raum zusammengelegt, der einen geselligen und funktionalen Bereich für die täglichen Mahlzeiten bietet.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern. Zwei Badezimmer runden das Angebot ab, eines davon mit Dusche und das andere mit Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein grosses Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
AUSSENBEREICH
Ein ca. 8 m² grosser Balkon erweitert das Wohnzimmer auf angenehme Weise und bietet einen geschätzten Aussenbereich.
PARKMÖGLICHKEITEN
Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird zusätzlich zum Preis verkauft (CHF 35'000.–). Er ist besonders geräumig und ermöglicht das bequeme Abstellen eines Fahrzeugs bei gleichzeitigem Platz für ein Motorrad sowie je nach Bedarf für zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
PREISDETAILS
Wohnung: CHF 960'000.–
Parkplätze: CHF 35'000.–
Total: CHF 995'000
