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Zu Verkaufen, Eigentumswohnung, 1972 Anzère, Réf 3134317

In Exklusivität 

Ein echter Coup de Coeur für diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Südlage.  Diese charmante Wohnung perfekt verteilt und im 1. Stock eines Gebäudes auf dem Dorfplatz von Anzère gelegen. 

Diese Wohnung ist für Nicht-Einwohner der Schweiz und als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub zugänglich. 

2,5-Zimmer-Wohnung:

• Wohnfläche ca. 51 m2 (innen 46 m2, Balkone 9 m2). 

Die Verteilung dieser Wohnung ist wie folgt:  

• Eingangshalle mit Einbauschrank und Garderobe


• Spalte Wäsche


• Offene und intime Küche komplett ausgestattet (Vitroceram, Abzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank)


• Badezimmer mit Badewanne - Duschvorhang, Toilette und Waschbecken


• Essecke


• Helles Wohnzimmer mit Doppelschlafsofa und Kamin mit Einsatz, der auf einen 9 m2 großen Balkon mit Südlage führt


• Ungeteiltes Schlafzimmer mit einem Etagenbett

 
Parken :

• Kostenlose öffentliche Parkplätze in 100m Entfernung


• Möglichkeit des Erwerbs einer Garagenbox in der Tiefgarage des Dorfplatzes für zusätzlich CHF 40'000.00

Besonderheiten:

• Eine herrliche Aussicht


• Ein großer Balkon von 9 m2 in Südlage


• Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über


• Kosten für die PSA : CHF 2'500.00


• Verkauft möbliert


• Sofort verfügbar

Gebäude :

• Schönes Gebäude aus dem Jahr 1972


• Perfekt gewartet


• Pelletheizung auf Abstand, Heizkörperverteilung (Einzelzähler)


• Privater Keller und Skischrank

    
Renovierung im Jahr 2015 :

• Neuer Boden


• Neue Fliesen


• Neue Küche


• Gute Qualität der Materialien und Verarbeitung

 
Standort:

• Auf dem Dorfplatz von Anzère


• Nach Süden ausgerichtet


• Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar


• Nähe zu Geschäften, Restaurants, Bank etc.


• Ganzjährig leicht mit dem Auto und zu Fuß erreichbar


• Postbushaltestelle wenige Meter entfernt


• Sion bei 20 Minuten


• Höhenlage 1'500 Meter   

Wenn Sie in Anzère wohnen, profitieren Sie von unbestreitbaren Vorteilen:

• Vom 15. Juni bis zum 31. Oktober haben Sie freien Zugang zum Badebereich des Spa & Wellness Centre, zu den Skiliften, zum Bus zwischen Arbaz, Ayent, Anzère und dem Rawyl-Stausee sowie zu weiteren Vorteilen.


• Mit dem "Liberty-Pass" haben Sie im Sommer freien Zugang zu den Skiliften, den Ortsbussen und dem Schwimmbad.


• Im Winter ist das Skigebiet von Anzère Teil der zugänglichen Zone des "Magic Pass", der Zugang zu 25 Skigebieten bietet.

Anzère:

• Anzère liegt auf einer Höhe von 1'550m und gehört zur Gemeinde Ayent im Kanton Wallis. Das Dorf blickt auf das Rhonetal zwischen Sion und Sierre. Das Resort ist nach Süden ausgerichtet und genießt ein Maximum an Sonne. Das Panorama erstreckt sich vom Bitschhorn bis zum Mont-Blanc-Massiv und bietet einen Blick auf zwölf Giganten über 4000m.


• Anzère ist ein mittelgroßes Familienskigebiet. In der Wintersaison ist es dank seines Skigebiets, der mehr als 50 km langen Skipisten, der Schneeschuhrouten und der Robbenfellwanderungen ebenso beliebt wie im Sommer wegen seiner zahlreichen Wanderungen: Bisses, Waldwege, Bergpfade, Mountainbiking und verschiedene Aktivitäten.


• Der Ferienort hat einen großen Vorteil: Sein für den Verkehr gesperrter Dorfplatz ermöglicht es Ihren Kindern, sich in aller Sicherheit zu vergnügen. Außerdem bietet Ihnen das Wellness- und Spa-Zentrum die perfekte Möglichkeit, sich nach einem langen Skitag oder einer Wanderung auf den schönen Pfaden der Umgebung zu entspannen.


• Diese kleine, nach Süden...