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Zu verkaufen, Wohnung, 1875 Morgins, Réf 10830

Hervorragende 4,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Volumen und freiliegendem Fachwerk im Wohnzimmer. Diese Unterkunft befindet sich derzeit im Bau und befindet sich im 2. Stock (Los 6) einer neuen Promotion im Hauptwohnsitz (Wohnpflicht in Morgins). Dieses Wohnhaus in traditioneller Bauweise (Stahlbeton oder Zementstein, Randdämmung und Außenverkleidung ggf. Putz) besteht aus 7 hellen Wohnungen.

Das Design dieser neuen Promotion für dauerhaftes Wohnen verbindet Komfort und Lebensqualität im Grünen. Der private Charakter war ein ständiges Anliegen des Projekts und jede Wohnung profitiert von einem großzügigen Außenbereich, einem Balkon oder einer überdachten Terrasse, wobei die Privatsphäre aller respektiert wird. Im Wohnzimmer verleiht die Öffnung am Rahmen dieser Wohnung viel sehr schönes Volumen. Die Möglichkeit, einen Holz-/Pelletofen hinzuzufügen, verleiht dieser Immobilie ebenfalls viel Charme.

Die Wahl der Materialien und Oberflächen ermöglicht es dem Käufer, seine Wohnung nach seinen Wünschen zu personalisieren. Parkplätze sind sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich vorhanden. Die Residenz befindet sich am Eingang des Ferienortes und 1,5 km vom Zentrum des Dorfes Morgins und all seinen Annehmlichkeiten (Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bank usw.) entfernt.

Die Aufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:

• Eingangshalle mit Einbauschränken


• Wohnzimmer von 46 m2 einschließlich:
  
  
  
  • Einbauküche nach Wahl
  
  
  • Keller von 3,8 m2
  
  
  • Essbereich mit Zugang zu einem 24 m2 großen Balkon
  
  
  • Wohnzimmer von 20,5 m2
  
  
  
  


• 6,6 m2 Badezimmer mit WC


• 1 Elternschlafzimmer von 18,7 m2 mit eigenem Bad (WC Dusche)


• 2 Schlafzimmer von 10,7 und 11 m2


• Mezzanine von 6 m2

Ein Keller von ca. 7 m2 vervollständigt diese Immobilie.

Zusätzlich und obligatorisch:

• 1 Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000.-


• 1 Aussenparkplatz: CHF 10'000.-

Verfügbarkeit : Weihnachten 2022

Standortanfahrt: 20 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon, 40 Minuten von Montreux entfernt. Morgins ist im Sommer ein bei Wanderern beliebtes Urlaubsziel, während es im Winter Teil des sehr weitläufigen internationalen Skigebiets der Portes du Soleil ist, dem größten in Europa! Im Winter bietet der Shuttle einfachen Zugang zu den Skiliften. Morgins ist ein wichtiger Wanderort im Chablais, das geprägt ist von grandiosen Landschaften, geprägt von den markanten Dents-du-Midi, Bergweiden und zahlreichen Bergseen, und ist ein beliebtes Ferienziel für Wanderer und Skifahrer.

Details zum Verkauf:

• Fläche der Wohnung: 110 m2


• Balkon: 24 m 2


• PSA-Bereich: 122 m2


• Garage: CHF 30'000.-


• Park: CHF 10'000.-


• Verkaufspreis: CHF 650'000.-

Grundstücksliste (Preis ohne Stellplätze):

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