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Hervorragende Minergie-Wohnung von 4,5 pc mit Terrasse in einem neuen Luxusgebäude. Herzhieb versichert!

EIN BERRA-IMMOBILIER EXKLUSIV

Sehr helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im obersten Stock eines neuen Wohnsitzes und Qualität.

Die Lage des Gebäudes bietet optimalen Sonnenschein und Ruhe, in der Nähe von Schulen, Autobahnanschluss und allen Annehmlichkeiten.

Diese Eigenschaft von 123 m2 ist mit einer schönen Terrasse nach Süden / Südwesten eingerichtet.

Die verwendeten Oberflächen und Materialien sind von höchster Qualität.

Eine reduzierte Garagenbox (Wert CHF 32'000.- extra und obligatorisch) und eine Tiefgarage (Wert 25'000, extra und obligatorisch) runden das Angebot ab.

Die Aufteilung dieser geräumigen und hellen Wohnung ist wie folgt:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Schöne offene Küche, modern und voll ausgestattet und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Helles Wohnzimmer mit Erkerfenster.
- Großes Elternzimmer von 16 m2
- 2 schöne Schlafzimmer von 11,3 m2
- Duschraum mit Bad, WC und Doppelwaschbecken
- Duschraum mit Dusche, WC und Waschbecken
- Wäscheschrank mit einer Wasch- / Trockensäule
- Schöne Terrasse von 21 m2 nach Süden / Südwesten mit elektrischer Jalousie

Anhänge:

- Ein Keller ist im Preis inbegriffen
- Geräumige Garagenbox (CHF 32'000.- extra)
- Einstellplatz (CHF 25'000.- extra)

Besonderheiten:

- Wohnung in neuwertigem Zustand
- Gebäude mit der Bezeichnung Minergie
- Dreifach verglaste Erkerfenster
- Elektrische Jalousien
- Einbaustrahler
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe.
- Einzelzähler pro Wohnung für Heizung und Brauchwasser
- Niedrige Lasten
- Fährt in jedem Zimmer
- Lichtwellenleiter
- Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.
- Gemeinschaftsgärten mit Pflege von der Wohnanlage zur Verfügung gestellt
- Gebäude mit Aufzug und Besucherplätzen.
- Nähe zu Schulen, Kindergärten und Tagesstätten
- Nähe zur Post, Ausstattung und Autobahnanbindung
- Schneller Zugang zum Skigebiet Portes du Soleil oder Genfersee
- Ruhige und nach Süden ausgerichtete Lage
- Freie Sicht auf die Berge und die Rhône-Ebene
- Luxus beendet
- Zinsbesteuerung: Koeffizient 1,10
- Nur als Hauptwohnsitz erhältlich

Neugier ist bei uns ein schöner Mangel! Rufen Sie uns für einen Besuch an!
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