Dieses Objekt existiert nicht mehr

Vielseitig, nutzbare Gewerbefläche an zentraler Lage

Die Liegenschaft überzeugt mit ihrer attraktiven Lage: Die nächste Tramhaltestelle ist nur 120m zu Fuss entfernt, der Claraplatz ist nach 290m und der Messeplatz nach 400m zu Fuss erreichbar. Der Badische Bahnhof ist 1.5km entfernt, wo sich ebenfalls direkt ein Autobahnanschluss befindet.

Die Gewerbefläche befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (Lift vorhanden), verfügt jedoch über einen zusätzlichen, separaten Zugang.
Die Räumlichkeiten (172 m2) werden grundsätzlich im derzeitigen Zustand vermietet, können aber flexibel ausgebaut werden. Aktuell handelt es sich um ein ehemaliges Tanzlokal, anderweitige Nutzung (bspw. Arztpraxis, Coiffeursalon, Bürofläche) möglich.

- hohe Räume
- Parkett und Plattenboden
- farbige Wand (ehemaliger Mieterausbau)
- Wände gestrichen
- Beleuchtung
- Lüftung
- Radiatoren
- Bühne
- Teeküche
- WC Anlagen (Herren und Damen)
- grosse Fensterfront im 1. OG
- Schaufenster bei separatem Zugang

Nettomietzins mtl. CHF 3'500.00 zzgl. Nebenkosten akonto mtl. CHF 150.00 (exkl. MWST).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.