Bureau

CHF 280.-/m<sup>2</sup>/an

1213 Petit-Lancy

614 m²

Votre garantie de loyer

Morgines 26

Surfaces administratives et artisanales de 3'000 m² divisibles dès 315 m².

Idéalement situé au Petit-Lancy dans la zone industrielle du Pont Butin en plein développement.

Bâtiment prêt à accueillir diverses entreprises d'activités mixtes (artisanales et tertiaires).

Surface PPE de 3'135 m² sur 5 étages (niv. 2 à 6)
Surface de 614 m² PPE par étage, div. dès 315 m²
Livraison semi-brute : chauffés, rafraîchis. Hors ventil., chape ou faux-plancher, blocs sanitaires, aménagement
Monte-charge de 4'000 Kg avec accès direct dans les locaux
2 ascenseurs (675 Kg/9 pers.)
Hauteur utile 3 mètres
6 pl. (dont 1 handicapée) de parking visiteurs au pied du bâtiment
40 pl. intérieures (8 pl./étage)
Permis de construire en force

Zone idéalement desservie par les transports publics, à 12 min. en voiture de la gare Cornavin et à 7 min. de l'aéroport de Genève

SPGI, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

Aménagements

Monte-charge
Finition: Semi-aménagé
Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs
Stores

Informations complémentaires

614 m² (surface utilisable)

Disponible dès le 30.04.2026

Référence SPGI-3e9e336b-ac53-ed11-bba1-6045bd8c5a6c

Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur

Parking

Certifié minergie

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2024 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2025 Dès 2025 CHF

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Ce bien est proposé par

SPGI Geneva SA

Rue Ferdinand-Hodler 23

1207 Genève

https://www.spgintercity.ch

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