Dieses Objekt existiert nicht mehr

Geschäftstätigkeit im Herzen des Paradieses auf einer Fläche von 81 bis 192 m2

Erstvermietung: Flächen sofort verfügbar

Möchten Sie Ihren Kunden Ihre Dienstleistungen in einer prestigeträchtigen, komfortablen und ansprechenden Position anbieten? In der Via Geretta 18, in einer von Anwohnern und Touristen gut besuchten Gegend, bieten wir im Erdgeschoss, im 1. und 2. Stock, gemietete Läden, Gewerbeflächen und Büros an. Die von uns angebotenen modularen Gewerbeflächen sind sehr hell und im Namen einer Stadtarchitektur gestaltet.

Arbeiten in einem städtischen Komplex
Mieten Sie ein Einzelbüro oder ein gemeinsames Büro mit integriertem Archivraum *

* bereits nach Ihren Wünschen mit Teppichboden oder Fliesenboden gemäß den unten aufgeführten Verputz- und Grundrissplänen unterteilt. Der Konferenzraum, der Eingangs- / Empfangsbereich, die Küche sowie die Toiletten befinden sich auf dem Boden und werden mit einem anderen Mieter geteilt.

Die folgenden Oberflächen können entweder gemeinsam oder einzeln gemietet werden
Einzelbüros:
-Büro 3 von 192,7 m2
-Büro 5 von 172,3 m2
-Büro 6 von 81,7 m2

Gemeinsame Büros:
-Büro-Nr. 4AP (84 m2)
-Büro-Nr. 6AP (101 m2)

Cedrocity bietet Dienstleistern drei einzelne Flächen als Büroflächen an, eine im 1. und zwei im 2. Obergeschoss, eine davon mit Balkon. Es stehen auch zwei Büros mit gemeinsamen Räumen und integrierten Archiven im 1. Stock des Gebäudes zur Verfügung. Dank der großzügigen Fensterfläche genießen die Räume den ganzen Tag über direktes Licht. Die Fußbodenheizung mit Gebläsekonvektoren sorgt für eine perfekte Temperatur in jedem Raum. In diesen Gewerbeflächen können sowohl ein Freiraumkonzept als auch traditionelle Büros realisiert werden. Der 62% -Multiplikator macht diese Flächen noch interessanter. Die Aufteilung der Räume ist flexibel.

Dank regelmäßiger Busverbindungen erreichen Sie Lugano in nur 8 Minuten von Paradiso. Die Autobahnauffahrt nach Italien und Zürich ist nur wenige hundert Meter vom Cedrocity-Gebäude entfernt.

Allgemeine Geschäftsbedingungen für Büros Nr. 4 AP und nein. 6AP (Büros mit gemeinsamen Räumen *):
Büro Nr. 4AP (84 m2)
Nettomiete monatlich CHF 1750.00
Nebenkosten der monatlichen Kaution CHF 200.00
Monatliche Bruttomiete CHF 1950.00

Büro Nr. 6AP (101 m2)
Monatliche Nettomiete. CHF 1860.00
Nebenkosten der monatlichen Kaution CHF 270.00
Bruttomonatsmiete CHF 2'130.00

Die Büros sind vermietet.

Allgemeine Geschäftsbedingungen für Einzelbüros Nr. 3, 5 und 6:
Nettopreis pro m2 / Jahr -> CHF 270.00
Vorauszahlung der Nebenkosten m2 / Jahr -> CHF 40.00

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite: http://www.cedrocity.ch/

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stand Juni 2017: Die angegebenen Daten sind unverbindlich. Der Wohnbereich wurde abgerundet. Die Einrichtung der Apartments und die grafischen Effekte dienen als Beispiel und entsprechen möglicherweise nicht den endgültigen Ausführungen. Mögliche Änderungen bis zum Ende der Konstruktion.


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ERSTVERMIETUNG: Bezug ab sofort!

Arbeiten im Herzen von Paradiso.

Sie wollen mit Ihren Dienstleistungen Kunden aus erreichen, wo sie sich gerne aufhalten? Im Sockelgeschoss und 1./2. OG an der Via Geretta, verkehrsberuhigter und von Touristen gut besuchter und attraktiver Lage Retail-, Gewerbe- und Büroflächen in einer lichtdurchfluteten, urbanen Architektur entstanden. Arbeiten in urbaner Umgebung.

Miete eines Büros mit integriertem Archiv *
* bereits ausgebaut nach Ihren Wünschen; je nach dem with Teppich or Plattenböden - gemäss beiliegenden Visualisierungen und beiliegendem Grundrissplan. The seating room, the reception, the kitchen also wet cell is be in the same area with used.

Weiter können folgende Flächenebenfälle dazu gemietet oder eben einzeln angemietet werden:

- Büro 3 mit 192,7 m2
- Büro 5 mit 172,3 m2
- Büro 6 mit 81,7 m2

Dienstleistern Nord CedroCity identifiziert das Büroflächen, in der 1. Etage befinden sich zwei Flächen, in der 2. Etage ebenfalls zwei Flächen. Zwei Flächen verfügen zusätzlich über einen Balkon. Dank grosszügigen Fensterflächen kommt viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten. Für das richtige Raumklima sorgt eine Fussbodenheizung. Sowohl Open-Space als auch Einzelbürokonzepte sind hier denkbar. Ein Steuerfuss von 60 sorgt für zusätzliche Attraktivität. Die Unterteilung ist flexibel.

Durch die Buslinie sind Paradiso und Lugano gut erschlossen, die Fahrt dauert nur 8 Minuten. Die Autobahnzufahrt Carona ist nur wenige 100 Meter entfernt.

Konditionen:

Bürofläche Nr. 4AP (84 m2)
Nettomiete (pro Monat) CHF 1750.00
Nebenkosten (pro Monat) CHF 200.00
Bruttomiete (pro Monat) CHF 1950.00

Bürofläche Nr. 6AP (101 m2)
Nectomiete (pro Monat) CHF 1860.00
Nebenkosten (pro Monat) CHF 270.00
Bruttomiete (pro Monat) CHF 2'130.00


KONDITIONEN zur Miete eines Einzelbüros (Nr. 3, 5 und 6):
Nettomiete pro m2 und Jahr -> CHF 270.00
Nebenkosten pro m2 und Jahr -> CHF 40.00


Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite: http://www.cedrocity.ch/

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Stand Juni 2017: Alle Angaben sind unverbindlich. Nettowohnfläche gerundet. Die Möblierung auf den Visualisierungen erfolgt als Beispiele und zeigen möglicherweise nicht die endgültigen Ausführungen. Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten.