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For sale, Single family house, 1734 Tentlingen, Réf 3137008

This detached house is located in Tinterin, a mainly German-speaking town, bordering Marly and only 10km from Friborg. It is located on the edge of an agricultural area and its dominant position offers a panoramic view of the surrounding countryside and the Pre-Alps.

Built in 1984 on a plot of 986m² and partially renovated in 2020, it has a living area of approximately 150m² ideally distributed on one level. It has a large habitable kitchen partially open to a living room with a stove. The bathroom with its walk-in shower and double sink has been completely renovated. It offers 4 good sized bedrooms.

On the lower ground floor, this villa has a total area of over 100m² of easily accessible premises independent from the living area. 3 garages as well as numerous parking spaces complete this property.

Heating is provided by an air-water heat pump and distributed to the ground. The photovoltaic panels as well as the peripheral insulation make it possible to reduce the loads.

The recently redone exterior fittings are neat and fitted out in such a way as to facilitate maintenance.

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Das Einfamilienhaus befindet sich in der schönen, deutschsprachigen Gemeinde Tentlingen im oberen Sensebezirk des Kantons Freiburg. Die Stadt Freiburg und die Autobahnanschlüsse liegen 10 km von Tentlingen entfernt. Das Haus steht am Rande einer Landwirtschaftszone und offeriert eine wunderbare Weitsicht auf einen Teil der schönen Freiburger Voralpen und auf einen Teil des oberen Saanebezirks. Bei schönem Wetter kann man sogar den Moléson bestaunen.

Das Haus wurde 1984 auf einem 986m2 grossen Grundstück erbaut und im Jahr 2020 teilrenoviert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m2 auf einer Floor mit vier Schlafzimmern. Ein grosser Hauswirtschaftsraum, ein grosszügiger Küchenbereich, welcher teilweise zum Wohnzimmer offen ist, und das komplett renovierte Badezimmer mit Badewanne, Italienischer Dusche und Doppelwaschbecken runden den Wohnbereich ab.

Im unteren Erdgeschoss bietet das Haus eine Gesamtfläche von über 100 m2 mit einem Keller mit Naturboden, drei Kellerräumen, sowie 3 Garagen.

Die Bodenheizung wird durch eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben. Die grosszügigen Solarpannels und die im Jahr 2020 realisierte Renovation und Isolation der Gebäudehülle und der Fenster und Türen tragen stark dazu bei, die so gering wie möglich zu halten.

Der schön gestaltete Aussenbereich ist so angelegt, dass er leicht zu pflegen ist.

Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen Besuchstermin zu vereinbaren. Wir würden uns freuen, Sie kennenzulernen.