Immeuble mixte

CHF 4'250'000.-

1680 Romont FR
534 m²
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Immeuble de rendement à vendre au cœur de Romont !

Situation rêvée sur la Grand Rue à Romont ! Cet immeuble totalement rénové en 2018 offre une harmonieuse mixité entre deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée et 13 appartements répartis sur 4 étages, du studio au 2½ pièces.

A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, l'immeuble propose des appartements élégants et bien aménagés, offrant un espace de vie moderne. La partie commerciale au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et garantit un lieu avec beaucoup de passage.

Que vous soyez un investisseur cherchant des revenus locatifs stables ou un entrepreneur ambitieux, cet immeuble présente un potentiel de rendement attractif.

Etat locatif effectif net annuel à avril 2024 : CHF 183'540.-

L'immeuble se distingue par son architecture élégante qui s'intègre parfaitement dans le paysage urbain de Romont.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'information ou pour organiser une visite !

Informations complémentaires

426 m² (surface propriété)
534 m² (surface utilisable)
Construit en 1750
Rénové(e) en 2018
Disponibilité sur demande
Référence 4907405

Équipements

Ascenseur

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À proximité

Transports publics
51m - 2 min
Magasins
550m - 11 min
Écoles primaires
826m - 17 min
Écoles secondaires
919m - 19 min

Ce bien est proposé par

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne