Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi proponiamo a MALVAGLIA, località a breve distanza da Biasca.
Casa BIFAMILIARE Ticinese di grande potenziale composta da
Prezzo di vendita trattabile: CHF 645'000
2 appartamenti di generosi dimensioni ed un
piano terreno di possibile destinazione a reddito o per la propria attività professionale.
Avvisiamo la stimata clientela che verrà garantita priorità di risposta alle richieste d'informazioni pervenute complete del vostro recapito telefonico mobile.
La proprietà è così ripartita:
PIANO TERRENO
Estrazione singola
Vesti di Sacra
Grottino servito da forno pizza + camino tradizionale
1 servizio doccia con finestra
rifugio, cantina, lavanderia, locale tecnico , riscaldamento serbatoio olio , deposito
2/3 posti auto interni con accesso diretto in casa.
PRIMO LIVELLO - Appartamento 5.5 locali - Superficie abitabile 170 m2
Estrazione singola
Atrio d'ingresso
cucina separata e soggiorno con camino.
Uscita sull'ampia terrazza orientata a sud.
4 camere da letto, 1 servizio wc/ospiti,
1 servizio bagno finestrato
SECONDO LIVELLO MANSARDATO - Superficie abitabile 170 mq
A questo livello mansarda il riscaldamento è attualmente provvisto di soli elementi riscaldanti di stufe elettriche.
Ingresso indipendente sul retro dell'immobile
Ampio atrio d'ingresso
1 servizio con vasca e finestra tetto/velux
soggiorno con travi a vista provvisto di cucina arredata con angolo e dispensa separata.
3 camere da letto molto luminose
SITUAZIONE ESTRNA
giardino privato pianeggiante sul retro dell'abitazione in posizione riservata, un bel tavolo in pietra e bella vista aperta sulle montagne e sui vigneti.
2/3 Posteggi interni in fila + 3 posteggi esterni
PARTICOLARE
La proprietà necessita di alcuni interventi di miglioria ma non immediati.
Riscaldamento ad olio combustibile , diffusione calore tramite corpi riscaldanti a parete dal PT al PRIMO PIANO.
Serramenti in legno e vetri doppi
3 ingressi individuali
Solette in cemento nei 3 livelli.
Il piano mansardato isolato dispone di solo riscaldamento elettrico.
Nell'abitazione sono presenti ed agibili i collegamenti di scala INTERNE tra il livello PT strada ed il livello mansarda tetto.
Contattaci…richiedi la video ripresa e fissa una visita interna al più presto!
