Duplex 4.5 rooms

CHF 1'890'000.-

6600 Locarno

167 m² • 4.5 rooms

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PRIVATSPHÄRE UND QUALITÄT IM RICHTIGEN GLEICHGEWICHT IN LOCARNO MONTI

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DESCRIZIONE IN INGLESE

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Desideriamo informare i nostri stimati clienti che verrà data priorità alle richieste che includono il numero di cellulare. Grazie.

Bellissimo appartamento duplex in un condominio tranquillo e riservato.

Splendida vista sul lago e sulla città di Locarno.

Terrazza con vista lago e loggia interna che offre completa privacy.

Accesso indipendente aggiuntivo tramite scala esterna ad uso esclusivo.

Il centro di Locarno è raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Superficie netta di un appartamento duplex di 4,5 locali:

Atrio/corridoio 5,50 m²

WC 1,95 m2

Armadio 1,50 m²

Soggiorno/sala da pranzo/cucina 46,52 m²

Bagno con doccia di 5,10 m²

Bagno 7,20 m²

Corridoio 10,43 m²

Camera da letto 1 9,99 m²

Guardaroba 7.40

Camera da letto 2 12,70 m2

Camera da letto 3 19,70 m2

Superficie netta totale: 128 m2

Superficie lorda totale: 166,75 m2

Terrazza coperta di 30 m2

Terrazza/giardino di 22,87 m2

Superficie della cantina: 6,31 m2

Caratteristiche speciali

Solo residenza principale

Edificio con 5 unità abitative

Costruita di recente, nel 2020.

Appartamento su due livelli con vista panoramica e senza ostacoli.

Accesso all'appartamento tramite ascensore e scala esterna ad uso esclusivo, con videosorveglianza.

Riscaldamento tramite pompa di calore con raffreddamento estivo tramite riscaldamento a pavimento.

Lavatrice-asciugatrice integrata nell'armadio del corridoio.

Ampia automazione domestica per luci, tapparelle, tende e videosorveglianza.

Sono disponibili 2 posti auto esterni al costo aggiuntivo di CHF 80.000 (totale).

Ulteriori informazioni: www.immobiliaretettamanti.ch

info@immobiliaretettamanti.ch

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DESCRIZIONE ITALIANO

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Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile. Grazie

Splendido appartamento duplex in contesto condominiale tranquillo e riservato.

Bella vista estesa sul lago e sulla città di Locarno.

Terrazza con vista sul lago e loggia interna in completa privacy.

Accesso supplementare indipendente da scala esterna in uso esclusivo.

Centro di Locarno raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Superfici nette abitazione duplex 4.5 locali :

Atrio/ Corridoio 5.50 m2

WC 1.95

Guardaroba 1.50 m2

Soggiorno/Pranzo/Cucina 46.52 m2

Doccia 5.10 m2

BAGNO 7.20 m2

Corridoio 10.43 m2

Camera 1 9.99 m2

Locale armadi 7.40

Camera 2 12.70 m2

Camera 3 19.70 m2

Totale Superfici nette: 128 m2

Totale Superficie lorda : 166.75 m2

Superficie Terrazza coperta 30 m2

Superficie Terrazza/Giardino 22.87 m2

Superficie Cantina 6.31 m2

Particolarità

Solo residenza primaria - Edificio di 5 unità abitative

Recente costruzione 2020 -Appartamento su 2 livelli – vista libera ed estesa.

Accesso abitazione da lift e scala esterna ad uso esclusivo videosorvegliata.

Riscaldamento tramite termo-pompa con raffrescamento estivo a

pavimento

Colonna lavatrice-asciugatrice integrata nell'armadio atrio notte

Domotica estesa per luci, tapparelle, tende, videosorveglianza

Disponibili 2 posti auto esterni a + CHF 80'000.-- ( totali )

Maggiori informazioni: www.immobiliaretettamanti.ch

info@immobiliaretettamanti.ch

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Further information

Built in 2020

Available on request

Reference 3782 LOCARNO

Equipment

Children friendly

Parking

New building

Pets allowed

Garden

Nearby

Public transport

250m - 5 min

Shops

1000m - 20 min

Primary schools

2000m - 40 min

This property is proposed by

Immobiliare Tettamanti

Via Crevuglio 35

6932 Breganzona

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