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Très belle villa contemporaine de 7 pièces

Très belle propriété individuelle et contemporaine joliment implantée dans le village de Chabrey (Vully-les-Lacs) au calme et hors de toute nuisance. Sa situation dominante offre une belle vue sur la campagne environnante et sur le lac de Neuchâtel dont la première plage n'est qu'à quelques minutes en voiture.

La ville d'Avenches et toutes ses commodités, ainsi que les embranchements autoroutiers sont à moins de 10 minutes. La commune est desservie par le transport postal ainsi qu'un ramassage scolaire.

Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain et respectant les normes Minergie (ventilation double flux), cette villa individuelle de 7 pièces est en excellent état.

Sa surface habitable d'env. 225m2 + 104m2 en sous-sol, répartie sur 3 niveaux, se distribue de la manière suivante :

- Le sous-sol est composé d'un grand garage avec porte automatique pour 3 véhicules, deux caves individuelles, un espace ouvert de rangement et un local technique abritant la pompe à chaleur air-eau.

- Le rez est composé du hall d'entrée, d'une première chambre à coucher avec accès terrasse, d'une salle de douche/WC, d'une buanderie et d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand espace séjour/salle à manger avec poêle suédois et accès direct aux deux terrasses et un coin jardin.

- L'étage comprend deux chambres à coucher, une chambre actuellement aménagée en bibliothèque, une salle de bains/WC, un espace ouvert pouvant par exemple servir de bureau et une chambre en suite avec salle de douche/WC attenante. Une loggia pouvant être couverte complète cet étage.

Cette propriété ravira les futurs acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité, de modernité et le tout dans un cadre verdoyant.