Apartment 3.5 rooms

Charming 3.5-room apartment in Lugano-Viganello! Magnificent v...

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A very short walk from the city center of Lugano, in the pretty district of Viganello, we are selling a bright 3½-room apartment in the Hurbertus residence.

The house has a living area of 93 m² and was renovated in 2010 and 2012.

The object consists of a spacious entrance hall, a bright eat-in kitchen, a large living room, two bedrooms, a guest toilet and a bathroom with bathtub.
The apartment also has a large terrace with a magnificent view of the imposing and popular San Salvatore mountain.

A photorealistic rendering was made for this property by Renov Haus. The interior designer responsible for the work thought of strategically dividing the living area from the sleeping area by creating a separation with a coating of lacquered panels and a pocket door in the large entrance hall. The apartment has great potential and could easily become a modern and avant-garde home!

The property can be sold both as a primary residence and as a holiday apartment (secondary residence). The annual costs amount to approx. CHF 4'000.--.

I am gladly at your disposal for further information. It will be a pleasure for me to hear from you and offer you my best advice!

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Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, im attraktiven Stadtteil Viganello, verkaufen wir eine helle 3½-Zimmer-Wohnung in der Residenz Hurbertus.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 93 m² und wurde in den Jahren 2010 und 2012 renoviert.

Das Objekt besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einer hellen Wohnküche, einem Grossen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Gästebad und einem Bad mit Badewanne.
Die Wohnung verfügt auch über grande Terrasse mit einem herrlichen Blick auf den imposanten und bekannten Monte San Salvatore.

Für diese Wohnung wurde von Renov Haus ein fotorealistisches Rendering erstellt. Der verantwortliche Interior Designer hat den Wohnbereich strategisch vom Schlafbereich abgetrennt, und zwar durch eine Abtrennung mit einer lackierten Paneelverkleidung und einer versenkbaren Tür in der großen Eingangshalle. Die Wohnung hat ein Grosses Potential und könnte leicht zu einem modernen, hochmodernen Zuhause werden!

Die Immobilie kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) verkauft werden. Die jährlichen Kosten belaufen sich auf ca. CHF 4'000.--.

Kontaktieren Sie mich, wenn Sie Interest an dieser spannenden Immobilie haben und mehr erfahren möchten, ich werde Ihnen gerne Professionelle Beratung und weitere Details über die Immobilie zur Verfügung stellen.