Commercial
Modern commercial space 232 m2
Commercial space of 232 m2 with 4 parking spaces.
In a new shopping center developed on three floors, we offer three modern commercial premises located in a very strategic position in Giubiasco. We are in fact just a few hundred meters from the motorway exit, from Piazza Grande and from the excellently served FFS station of Giubiasco. A well-stocked retail shop is literally two minutes' walk away, as are a post bus stop, a pharmacy and a petrol station.
The premises are new and have everything necessary for the most diverse uses. The spaces are organized as follows:
- common areas: main entrances with stairwells, lift for people/goods and garage
- private part: large room with toilet, lowered ceiling with integrated lights, ceramic floor, slats and power supplies.
The premises have the following peculiarities: air conditioning, fiber optic connection, a toilet (possibility of adding others), tiled floor, already present lighting, electric shutters and predisposition for electrical sockets for connecting computers and more.
Vicinity:
Shop, pharmacy, postbus stop and petrol station: approx. 100m
Bellinzona-South motorway junction (Camorino): approx. 1km
Giubiasco station: approx. 1.2km
Piazza Grande Giubiasco: approx. 1.2km
Historic center of Bellinzona: approx. 3.3km
Other shopping centers in Sant'Antonino: about 4 km
Technical data:
Ceiling height: 2.60 cm
Floor capacity: 500 kg/m2
Surface area of commercial premises and relative price:
1. ground floor, 234 m2 – CHF 775'000.--
2. 1F, 456 m2 – CHF 1'370'000.--
3. 2P, 232 m2 – CHF 745'000.--
All information is without guarantee.
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Moderne Geschäftsraum von 232 m2 mit 4 Parkplätze.
In einem neuen dreistöckigen Einkaufszentrum bieten wir drei moderni Geschäftsräume in einer sehr strategischen Lage in Giubiasco. Das Zentrum befindet sich nur wenige hundert Meter von der Autobahnausfahrt, der Piazza Grande und dem gut erreichbaren Bahnhof von Giubiasco entfernt. Ein gut sortiertes Einzelhandelsgeschäft ist buchstäblich zwei Gehminuten entfernt, ebenso wie die Postbushaltestelle, eine Apotheke und eine Tankstelle.
Die Räumlichkeiten sind neu und verfügen über alles, was für eine vielfältige Nutzung erforderlich ist. Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:
- gemeinsamer Teil: Haupteingänge mit Treppenhaus, Personen-/Gewerbeaufzug und Garage
- Privater Teil: grosser Raum mit Toilette, abgehängter Decke mit integrierter Beleuchtung, Keramikboden, Lamellen und Stromanschluss.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt ausgestattet: Klimaanlage, Glasfaseranschluss, eine Toilette (Möglichkeit, weitere hinzuzufügen), Fliesenboden, bereits vorhandene Beleuchtung, elektrische Rollläden und Bereitstellung von Steckdosen für den Anschluss von Computern und anderen Geräten.
In unmittelbarer Nähe:
Geschäft, Apotheke, Postautohaltestelle und Tankstelle: approx. 100m
Autobahnanschluss Bellinzona-South (Camorino): approx. 1km
Bahnhof Giubiasco: approx. 1.2km
Piazza Grande Giubiasco: approx. 1.2km
Altstadt von Bellinzona: approx. 3.3km
Andere Einkaufszentren in Sant'Antonino: approx. 4km
Technical data:
Deckenhöhe: 2.60 cm
Belastbarkeit des Bodens: 500 kg/m2
Fläche der Geschäftsräume und relativer Preis
1. EG, 234 m2 - CHF 775'000.--
2. 1st Stock, 456 m2 - CHF 1'370'000.--
3. 2nd Stock, 232 m2 - CHF 745'000.--
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
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