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Object INCOME, private clinic with cosmetic surgery-medicine
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Invest in an exceptional opportunity in the beautiful Ticino region: a high quality private clinic specializing in cosmetic surgery and medicine. This special property offers investors a unique opportunity to enter an already established long-term leased property.
The entire property is currently rented on a 12 year lease, with the option for another 12 years. This guarantees you long-term returns and financial stability.
With a gross area of approximately 1160 square meters and a volume of approximately 5900 cubic meters, this clinic provides ample space for various medical facilities.
The three-storey building was built in 2008 using solid construction methods and is located in a quiet residential area in the heart of a Ticino city. The excellent location guarantees easy access by car, on foot and by public transport. In addition, 20 outdoor parking spaces are available.
The clinic boasts high-level facilities, including a reception area, offices, conference rooms, a cosmetic studio, a dental clinic, two class 3 operating theaters and much more. The building structure is well maintained and can be considered almost new. Furthermore, the building has an elevator and a staircase for a smooth vertical connection.
Proximity to bus stops, banks, restaurants and shops creates a comfortable environment for patients and staff. In addition, parking spaces are available on the property and in covered car parks nearby for added convenience.
Invest in this unique opportunity and benefit from the stable income of a long-term lease. The demand for cosmetic surgery and medical services is steadily increasing, and this clinic is ideally positioned to seize the opportunities of this growing market. Don't hesitate to seize this investment opportunity in Ticino! Write me or call me at the number!
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Investieren Sie in eine aussergewöhnliche Möglichkeit im wunderschönen Tessin - eine hochwertige Privatklinik mit ästhetischer Chirurgie und Medizin. Dieses Spezialobjekt bietet Investoren eine einzigartige Chance, in eine etablierte Einrichtung einzusteigen, die bereits langfristig vermietet ist.
Die gesamte Immobilie ist derzeit mit einem 12-jährigen Mietvertrag ausgestattet, mit der Option auf weitere 12 Jahre. Dies guaranteeert Ihnen eine langfristige Rendite und finanzielle Stabilität.
Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1160 m² and a building volume of approx. 5900 m³ bietet diese Klinik viel Platz für various medizinische Einrichtungen.
Das dreigeschossige Gebäude wurde im Jahr 2008 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend inmitten einer Tessiner Stadt. Die hervorragende Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, zu Fuss und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus stehen Ihnen 20 Aussenparkplätze zur Verfügung.
Die Klinik verfügt über eine beeindruckende Ausstattung, darunter eine Empfangshalle, Büros, Konferenzräume, ein Kosmetikstudio, eine Zahnklinik, zwei Operationssäle der Klasse 3 und vieles mehr. Die Bausubstanz ist gut erhalten und kann als neuwertig betrachtet werden. Das Gebäude bietet ausserdem einen Aufzug und ein Treppenhaus für eine reibungslose internal vertikale Verbindung.
Die Nähe zu Bushaltestellen, Banken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet eine bequeme Umgebung und Infrastruktur für Patienten und Mitarbeiter. Darüber hinaus bieten die vorhandenen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und in den umliegenden Parkhäusern bequemen Zugang.
Investieren Sie in diese einzigartige Gelegenheit und profitieren Sie von den stabilin Einnahmen eines langfristigen Mietvertrags. Die Nachfrage nach
