Apartment 2.5 rooms

CHF 530'000.-

6963 Pregassona
64 m² • 2.5 rooms

New construction of excellent quality

*** All properties and photos on www.remax.ch and www.newhome.ch ***

The 2.5-room apartment, measuring approximately 64 m2, includes a spacious terrace and is located on the first floor.

The project involves the construction of a building comprising 12 residential units, all with large covered terraces. Its orientation and positioning allow for optimal integration into the existing urban fabric.

The main components of the property, spread over three levels above ground and one underground, are:
- garage with parking space
- cellar
- shared laundry room
- heating room
- electrical room
- shared bicycle room

All apartments are equipped for the installation of a washer-dryer (appliances excluded), and the assigned basements are equipped with a lighting point with an electrical outlet connected directly to the apartment's meter. All internal parking spaces are equipped for the installation of an electrical outlet connected directly to the apartment's meter (connections, lines, and appliances excluded) for charging electric vehicles.

This property can also be purchased with a "rent to buy" option. More information is available at www.rentobuy.ch

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The 2½ Zimmerwohnung of approx. 64 m², verfügt über a grosszügige Terrasse and befindet sich im 1. Geschoss.

The project builds on one building with 12 floors, all of which are large and full of terrassen. The Ausrichtung and relative Positionierung of the Gebäudes ermöglicht an optimale Integration in das bestehende Ortsgefüge.

The Hauptbestandteile des Gebäudes, das sich über three oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss erstreckt, sind:
- Parking in der Tiefgarage
- Keller
- gemeinschaftliche Waschküche
- Heating room
- Elektroraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Alle Wohnungen sind für den Einbau einer Wasch-Trocken-Säule (ohne Geräte) vorbereitet und die zugeordneten Kellerräume sind mit einem Licht-schalter mit Steckdose ausgestattet, der direct an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist. Alle überdachten Stellplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen wird (Anschlüsse, Leitungen und Geräte ausge-nommen), um Elektrofahrzeuge aufzuladen.

This Immobilie can also in Rahmen eines „Mietkaufs- Rent to buy“ erworben werden. Weitere Informationen finden Sie unter www.rentobuy.ch

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Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend nereinbare ich gerne, nach telescher Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.
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Further information

3 levels
Built in 2025
Available on request
Reference 119001001-2772

Equipment

Lift
Parking
Garage
Balcony
Has wheelchair access
Furnished

This property is proposed by

RE/MAX Immobilien in Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano